今天来到了融创城探盘。你看没错，就是春节前刷爆朋友圈那个项目。融创近几年发展非常速度，已经在地产、文旅度假、会展会议、文化、服务、康养、商业、酒店、综合体、小镇等全业态的布局。而这些业务的子集再拆分，更是涉及到几十个行业的庞大版图，这可能是未来无法计算的增量。推导出的结论是：融创是在创造生态。这个生态不单是依赖外生需求而产生，还有通过内生型业态产生的需求增量。看完融创城，可以看到融创在做的一件事：以一种自有的形式造城！以郑州为例，自从2016年进入后，布局了十余个项目，融创只用了三年时间就超越了其他房企五到十年的战绩。
其次是内功的深化。
以踩盘的项目融创城为例，这是融创在本地第一个以城命名的超级大盘。融创城位于南三环和紫辰路交汇处南，是个千亩级的多元都会大城，物业形态包括商业、住宅、教育等等。拥有全资源生活服务体系，这里有地产、文娱、商业、教育、康养等全资源生态圈，用多元化的配套，多维度赋能融创城业主的美好生活。建立了从购买、交付到入住全周期的服务，提供全生命周期的关怀与温暖，是全流程生活服务体系。融创城的进化是，从生活方式的改变到内心美好丰盈的进阶，比如从“归家”到“归心”，从“归心社区”到“归心服务”，形成融创城独有的高端生活价值体系。比如，“有知己”，融创以社区体验为内核，建立社群参与城市文化生长，实现从邻里到知己的美好升级。在去年克而瑞发布的《中国房地产企业产品力TOP100》上，融创凭借在各测评指标中出色的表现，跃居榜首。这方面设计单位最有发言权。融创是所有十强房企最舍得用知名设计单位的之一，在设计费上的确舍得投入。榜单是从“产品接受度”、“产品系成熟度”、“产品美誉度”以及“获奖与认证”这四个一级指标入手，通过构建测评模型、并结合公开推选、专家评审、网上投票等途径，反映各标杆房企的产品能力。以融创城为例，融创对产品的建筑、精装、户型、景观等方面的都是遵循领先的标准做出的设计。比如在建筑上，高层立面采用现代简洁风格，以强调时代感和创新性。整个建筑群体高低错落，以暖色为基调，整体显得挺拔且现代感十足。在户型上，融创城目前在售的融臻园面积段从95-130平，全部采用三居设计，整体设计南北通透，餐客一体，全明卫设计，为了满足不同的家庭需求而设计。融创城融臻园从公共空间到室内都采取的成品交付，而且采取了首层、地下室双大堂设计，入户门则配备钢质门、指纹密码锁、 三层中空玻璃、 中央空调、地暖等配置，该有的都有了。更让人惊喜的是，在保证性价比的基础上，融创城融臻园增加了非常多的人性化细节。比如卧室客厅采用壁纸交付，卫生间厨房墙砖交付，还配备品牌中央空调，而且，整个室内的细节也超级多：可视对讲、一键开关、小夜灯、入户挂钩、报警系统、橱柜拉篮多功能设计、挡水条、卫生间设计壁龛……如果只有前面说的服务和硬件，那么融创应该不会这么快成长成为业内前三，融创还在打造自己的精神内核：持续生长的社区文化。融创从社群文化、共建文化、成长文化等方面去打造社区的文化。比如，自2017年伊始，融创在贯彻“幸福家 ”品牌理念，在2018年又提出“融创归心”全维度服务，用卓越的服务覆盖业主全生活周期。还为业主创建了“多彩社、海贝社、枫叶社、乐活社”4大类社群，11个二级种类、22个社群总数，举办44场体验系列活动、242场业主活动，达到20000余人次覆盖。定制业主活动，深受好评。以枫叶计划为例，融创中原业主每年都会为老年人做一次免费体检，而且都是和知名、专业体检机构合作，这是真金白银的投入。融创在用心打造不断成长的社区文化，以回归探求美好生活的初心：归心所至幸福家。如果只有以上的特点，融创其他项目也都有，融创城之所以能成为第一个以融创品牌命名的融创城系产品，是因为融创的野心很大：用一座城，改变一座城。
除了用好产品、好服务、好文化去造城，融创城最与众不同的就是创造生态。
区域规划了5处教育用地，占地5.5万方的康养中心，大商业……这就是前面所说的地产、文化、服务、康养、商业等业态融合而成的生态。
这些公共配套，是融创造城的精髓：教育先行，康养文体护航，商业互补。融创城所在的片区属于管南片区，古商城遗址所在地，目前已经有绿都澜湾、永威城两个大盘逐渐清盘交付，人气急速聚集，丝毫不必怀疑未来管南会爆发。
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融创城这样的四环内大城，等全部交付后一定是极具生活气息和发展潜力的。融创城的大配套，不仅仅是整个片区未来的产业配套补充，还能通过内生型业态互补互足，这也是它最不同的地方。在全国范围内去造城，去打造全生命周期的城市级产品，融创的发展潜力，依然还在不断生长。
