万科良渚文化村历经270天研发的洋房新品
大名鼎鼎的良渚文化村就不用多介绍了，如果你没去过那么请你赶快去看，如果你没有听说过，我真怀疑你是不是混在地产圈，其实良渚的低密度别墅产品我曾经发过，都是2015最新研发的低密别墅：
2、【产品】2015万科又一个微墅新品，代号“乐高”，超赞！
3、【观产品】"乐高"设计师亲述：140方如何革新为别墅？（上）
万科良渚文化村坐拥5000亩的自然山水，共有25座山，5个湖泊，5个公园，是山水洋房诞生的最佳之所，今天我们重点说的这个新品洋房产品就叫：郡西澜山，紧挨渚第五湖眉心湖，三面群山环绕！
郡西澜这是杭州万科2015年的压轴之作、从今年年初就开始着手设计的一个项目，历经了9个月，才最终定下了现在的方案。
在山和湖的怀抱中，41栋坡地洋房呈阶梯状排布，每一栋洋房仅5-6层，而8-40米的坡地高差，让郡西澜山的每一栋洋房、每一户人家都能看到最好的风景。
为了保留土地上的原生风景，保留了坡地上近60亩的翠竹、马尾松和香樟，让建筑和自然和谐相处。
1、设计关键词：舒适
到底什么是理想的居所？虽然我们很多人对自己目前所住的房子还不满意，其实无论我们对于居住有多少要求，其实归根结底只有两个字，就是“舒适”；无论是外部环境、还是小区配套、还是室内的装修，只要满足了“舒适”二字，就是理想的居所。
2、设计客户定位：改善
客户定位面向的是改善客户，因为他们更追求尺度感和舒适度，所以郡西澜山的90方户型又回归到了两房的设计，125方户型也仅有三个房间。但是尺度更舒适，90方户型中，客厅和阳台的面宽达到了4米，阳台的建筑面积有7.2方，主卧的面宽有3.6米，每一个空间的尺度都能够保证未来业主居住的舒适度。
所有卧室是可以放1米8的床，加一个婴儿床；所有三房以上的房间，只要是卧室，必须能够容纳1米8的床，这也是研发团队对人居现状的考量。
▲90方户型图
是不是觉得上面的90和125平米的户型都太普通了，别急，90方底跃是这样的：
一层
地下 一层
90方底跃带了私家花园，注意是有阳光的，可以进行室外活动的。底跃的楼梯做成“一”字楼梯，占用面积比较小。地下室算了算，差不多多了三个可利用的空间，基本上也是书房、影音室、吧台、健身房这样的功能。整个地下室的户型还是挺方正的。
90方顶跃：顶跃相比90方的普通户型，差不多面积扩展120个平方。跃层部分，增加了一个朝南的套房（带卫生间），北面有一块赠送面积，可以做储藏室或者走入式衣柜。露台面积还是很大的，面宽大概有4米。
▲125方户型图
此外125方顶跃：面积扩展到168方，5房2厅3卫，露台尺寸比卧室还大。
125方底跃：底跃普通版，前面说过90方了，主要把餐厅和主卧室进行了升级，功能划分的宽敞度比标准层要奢侈得多了。除了一楼的阳台外面还有一个花园，地下室还有一个庭院。还另外做了家政空间。地下室东面山墙打开都有采光、地下一层相当于地面一层可进出。完全是别墅享受！这个回头将专门解读。
3、装修及智能化配套：高标准
郡西澜山是除大都会79号之外（我推送过，点这里），万科住宅性能的最高标准，它将是未来杭万高端项目的标杆。
良渚文化村作为骑行文化的倡导者，郡西澜山入口设置了非机动车临停处，骑车去村里哪一个地方都很方便。
良渚很多村民都有登山的爱好，很多人是为享受登山的便利住到良渚的。而郡西澜山规划设置有百米步道，配置运动器械，休闲时间里，可以带着家人登山、游览、健身。
景观驱蚊系统，免除蚊虫纷扰
由于靠近山林和水体，为避免业主遭受蚊虫叮咬的苦恼，郡西澜山在良渚文化村，首次引入景观驱蚊系统，绿色环保、灭蚊高效，解决户外活动时蚊虫干扰的问题。
智能感应道闸，远程放行
引入智能感应道闸，车辆进入地下车库前，无需停车刷卡便可得到道闸的自动放行。进入地下车库时，道闸通过感应天线感应到业主车载射频卡的有效信息，无需停靠和手动验证，即可安全慢速直驶。
室内除霾新风系统，多层物理过滤网膜对空气进行有效除霾和过滤
单元门摇一摇功能
单元门禁支持手机一键开门或摇一摇开门，同时支持传统ic卡，使用更加方便；
数字可视对讲系统，园区沟通更便利
实现户户视频通话等功效，比十年前的系统要高级得到。
一键断电
出门前一键关闭房间内部所有灯光，可以让业主放心出行
户内门静音锁
户内门采用静音门锁技术，采用物理消音原理，有效实现户内门锁的整体性消音功能，这也在进出各个功能空间时，无需担心发出扰人的声响。
美好家装修定制：
主要涵盖以下三部分内容：收纳包（玄关L型衣柜、次卧衣柜、“嬗变”的家政空间）、性能包（吸放湿墙纸、净水系统、厨房电器、卫洗丽、全屋中央空调）、风格包（多款壁纸+背景墙设计师展业搭配）等，都可以根据业主需求进行选配。
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