如何利用大数据选出心仪的住宅小区？

城市哪些区域的房子居住品质更高？郊区和中心城区房子差在哪儿？如何从众多小区中挑选出高性价比小区？小区周边的配套设施是否成熟？小区内部居民是什么构成？

想必这些问题都会困扰到每一位购房者，本文将带领大家从小区概况，小区周边交通，小区周边配套，小区人群构成维度剖析小区，利用大数据来较为全面的反映小区的整体生态环境，从而进一步为购房决策提供一定的指导。

1.     半径1Km范围内小区概况

此范围内小区总数约66个，大概91043户，总占地面积24449平方千米，总建筑面积74916平方米，容积率为3.06，平均物业费1.3元/平米

2.     半径1km范围内房价TOP10小区

范围内小区平均房价在62958-97795元/平方米，建筑年代都较早，建筑年代多为塔楼，板楼结合。

3.     周边交通设施

小区周边公交站10个，地铁站1个

4.     周边生活配套设施

周边配套成熟，涵盖教育，医疗，购物，生活，娱乐5大类，教育资源丰厚，商业成熟。

5.     小区周边画像构成

综合来看，小区周边商业、交通、教育，医疗设施建设基本已经达到相对较高的覆盖标准，娱乐文体设施配备相对不足，主要居住人群为中年，和老年人，青年群体较少。

数据来源：Data-dance.com

Data-dance新一代大数据分析平台，拥有人口数据，画像数据，房产小区数据，基础POI数据，满足多种业务场景数据需求分析，数据驱动，为决策提供数据支持。