致刚需族：买房前不可忽视这5件“小事”，否则还是别买了！

买房作为人生中最大的一次消费，谁都不想自己的血汗钱白白浪费，因此，在买房前，每位购房者都会格外谨慎。但是，买房要注意的事情实在太多了，购房者很难做到毫无纰漏。有时也许会因为忽视一些小事，就可能导致多花冤枉钱，且还买到了“垃圾房”！在此，小编要提醒刚需族，买房前不可忽视以下这5件“小事”，否则还是别买了！

1.做好购房预算

买房可不仅仅只是付首付，后续还有许多其他费用，就比如装修费用、置办家具家电费用、前期月供费用。如果你在制定购房预算时，忽视了这些费用，那你买完房子后，恐怕也就没钱来付其他费用了。

2.确定第一需求

不同的购房者往往有着不一样的买房目的，有人买房为了自住，也有人买房为了投资，还有人买房为了孩子上学。买房目的不同必然会影响购房者的选择，就比如当你买房为了孩子上学时，那就需要离学校近点了。因此，大家在买房前一定要先确定自己的第一需求，这样才能买到合适的房子。

3.确认购房资格

在楼市严控下，购房资格的审查可是越来越严格了。在没有购房资格的情况下，即便你有钱，那也是无法买房的！因此，在买房前，大家最好先了解当地最新的购房政策，以便确认自己是否拥有购房资格。

4.了解升值潜力

买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现。但是，普通购房者哪里知道房子怎么才会保值升值呢？在此，小编要提醒大家，最好选择那些抗跌能力较强的房子，就比如靠近地铁、紧挨名校。

5.确保房贷获批

在正常的买房过程中，如果购房者的房贷被拒了，那可就算违约了，此时购房定金可是难以要回的！因此，大家在买房前，一定要先确认自己的房贷是否可以获批，只有在确保房贷可以获批时，才可进行交易。

买房可是人生大事，购房者在买房前要做的事情可是很多的，如果你的准备工作不足，那你最终为此而买单的！最后，小编要提醒大家，买房前不可忽视以上这5件“小事”，否则还是别买了！