燃爆！上周成交3500+！四月中下旬或再迎来高潮！

进入“银四”第二周，一姐朋友圈的售楼处依旧火热，中介每天都是捷报连连。

楼市究竟如何，让我们根据上周的成交数据来说话。

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一周楼市数据

上周（4月5日-4月11日）苏州新房成交总套数为1910套，总成交面积为222492.83㎡，其中共计住宅1707套，非住宅203套。

二手房总计成交1647套，总成交面积为162165.29㎡，住宅为1482套，非住宅为165套。

新房各区具体成交如下：

从区域上来看，以吴中区成交最高，共计442套，占全市的26%；高新区成交384套，占全市的23%，位列第二。

而从非住宅来看，吴江区成交最高，共计57套。

存量房各区具体成交如下：

上周二手房从区域成交量来看，园区共成交327套，占比22%，位列第一；姑苏区共成交290套，占比19%，紧随其后；吴江区成交250套，占比17%，位居第三。

而从非住宅成交套数来看，共成交165套，总面积为7136.35㎡，其中吴中区非住宅成交58套，排名第一。

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一周取证/开盘数据

据统计，上周（4月5日-4月11日）仅3盘取证，有2盘为开盘/加推，共计771套住宅房源入市。较之第一周，项目取证入市数量明显大幅减少！

4月6日泊岸·时光印开盘，官方显示去化9成。如此成绩自然有其优势，在浒关板块唯一的纯洋房产品且2.4w的价格性价比极高，同时因融创品牌溢价率高自然销售火爆。

4月9日首开·棠前如苑领证加推最后一批房源，其位于太湖科学城板块一直销量就比较好，上周南师大第二小学位置公布，又带来了一波流量。

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上周热点回顾

1.爆红！34秒破中止！48亿！93家马甲满天飞！高铁新城巨无霸地块被疯抢！

金茂以总价48亿元斩获高铁新城巨无霸地块，成交楼面价16369.56元/㎡，溢价率13.92%。

早在开拍前，地块就已有5轮竞价，当时总价达437571万元。报名房企有近20家房企。开拍后34秒火速破中止价，可想而知，这块地有多火，竞争有多激烈。