德国权威检测最新德国房价

2016年，德国房价涨幅又创新高，德国权威检测机构Stiftung Warentest在最新的"Finanztest"上刊登了德国房价的最新检测信息。

2016年年底，德国公寓房房价相比前一年年底的平均涨幅是7%。大部分高价地区的房价还在继续上涨。

德国房价最高的城市慕尼黑，其好地段公寓的房价涨幅是最高的，每平方房价高达9525欧，比上一年上涨超过11%。房价上涨超过11%的还有柏林的公寓房价。

汉堡非常好地段公寓的房价全德第二，每平方房价高达7455欧。比较好地段公寓每平方房价5505 欧，中等地段公寓每平方房价高达4985 欧，相比最好地段的公寓，这个价格还可以接受。汉堡公寓房价受地段的影响非常大，同样配置的房子在不同地段的差价高达30%到50%。

下图是德国5个房价比较贵的城市的房价信息，评测的对象是2000年以后建的或翻新的70平公寓。

高档配置的公寓房房价：

良好配置的公寓房房价：

中等配置的公寓房房价：

简单配置的公寓房房价：

房租的情况也差不多，房租最贵的是慕尼黑非常好地段高档配置的新租房，上涨6,4%, 每平方达到了30,10欧， 接下来是法兰克福的每平方26欧，但是房租涨幅第二位是柏林，去年上涨6%。

别墅房价：慕尼黑市区好地段以每平方9145欧居首

慕尼黑郊区的别墅，每平降到6870欧。接下来是斯图加特好地段的别墅，每平方6255欧。

至于别墅的涨幅，柏林是最高的，去年涨了10,6%, 接下来是慕尼黑，涨价9,7%。

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