房地产预售环节涉税风险之增值税及附加税费篇 / 四六文摘

案例解析房地产开发企业特定业务纳税调整填报汪道平本期继续学习房地产开发企业汇算清缴,如有错漏,烦请留言指正. 先来认识A105010:视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表. 本表适用于发 ...

很多时候从政府拿地会涉及到额外承诺或者附加条款,常见的如修建学校.做配建.搞绿化等等,遇到这种额外承诺,一定要注意在证据链上做好准备: 1.挂牌条件中应注明政府附加条款要求 2.签署土地出让合同最好能 ...

立信永安涉税提示(20210517) 1.小微企业是指符合工业和信息化部.国家统计局等部门联合制发的<中小企业划型标准规定>的小型企业.微型企业.不包括房地产业.金融业和投资与资产管理类. ...

导语实务中,因各地对住房转让都存在各种限购政策,因此很多个人因不符合购房资格而无法买房.于是,就有人想到是否可以以自己名下的企业名义去购买住房.然而,总会有人劝说不要以企业名义购买住房,因为税收非常 ...

房地产预售环节涉及的税费很多,每一税(费)种预缴税款计算.纳税地点.纳税期限是如何规定的,可能存在哪些涉税风险?本期开始以文字结合小微课的形式进行梳理. 一.本文涉及政策依据 <营业税改征增值税 ...

来源:拓展老狗作者:拓展老狗团队人气:4100 时间:2021-08-17 摘要:本案例暂不考虑其他业务和其他税费,假设未取得增值税进项发票抵扣税款,填写2019年和2020年企业所得税年度纳税申 ...

实务中,普遍的成本预提类型如下: (一)未最终办理结算的出包工程,按照合同金额的10%预提: (二)尚未建设造或尚未完工的公共配套设施,按预算造价预提建造费用: (三)应向政府上交但尚未上交的报批报建 ...

资金密集型行业中,房地产企业由于开发项目多.经营环节多.开发周期长和涉及税种多,相关的税务风险相应较多.一些税务风险很具有行业普遍性.近期,某地税局发布了房企常见10项涉税风险点分享给大家,各企业注意 ...

建安财税实操问题集专注为建筑财务人员解决实操问题. 公众号 Q: 建筑业采购有哪些涉税风险? 建筑业采购主要根据施工合同和工程预算确定工程耗用设备.材料.物资,与设备.材料供应商签订采购合同,将劳务 ...

从理论上讲,增值税计税方法分为一般计税和简易计税两种计税方法.在现有增值税法的规定下,对房地产企业而言,选择简易计税方法是按照5%税率计征增值税,选择一般计税方法是按照9%的税率计征增值税.自2016 ...

金穗源编辑整理房地产企业由于业务链条长.涉税种类多.跨区域经营等特点,容易发生税务风险,也是税务机关开展纳税检查的重点对象. 其中税收风险的源头是经济合同,房企涉及的经济合同比较多:<国有土地 ...

慧众财税咨询 2021-05-18 税务局明确了!"未开票收入"申报就这么填!会计们不用再头痛了,速度过来学习! 税局明确 &qu ...

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