【问问丽莎】国民保险和职业养老金是老板交还是自己交?

资本利得税的免税额可不可以在配偶间转让？

莎粉

丽莎会计行

资本利得税的免税额是不能在配偶之间转让的，不过资产在夫妻之间的转让是免资本利得税的。此外，资本利得税每年的免税额只限于当年，如果本年内的免税额没有用完的话，是不能放在下一年使用的，不过您可以把之前买卖资产所产生的损失，用来冲抵将来的资产买卖收入。

遗产税免税额呢？可以转让吗？

莎粉

丽莎会计行

遗产税的免税额是可以在夫妻双方之间转让的。就是说如果先去世的一方没有用完自己的遗产税免税额，剩余的部分通常是可以转给后去世的另外一方的。

请教一下：什么是Letting relief？

莎粉

丽莎会计行

Letting relief主要是针对资本利得税的，指的是说您在卖房的时候，如果之前房子有出租，可以按照规定申请一定额度的资本利得税税收减免；前提是您卖的这个房子必须是您的住宅，并且可以申请一定的Private Residence Relief。Letting relief可以进一步减少您应该缴纳的资本利得税。

什么叫Private Residence Relief呢？

莎粉

丽莎会计行

Private Residence Relief顾名思义指的是卖掉自己用来居住的房子的时候，可能申请的税收减免；而不是针对Buy-to-let之类的投资房产或者商业房产。只要这个房子是您买来用作居住的，那么一般都是可以申请一定的Private Residence Relief的；如果是您唯一的住所的话，在卖的时候一般是一分资本利得税也不用交的；如果您不止一个住所，可能会根据居住的具体时间来计算可以申请多少Private Residence Relief。

一年工资2万镑，需要交什么税？交多少？

莎粉

丽莎会计行

一年2万镑的话，需要交的税有：1）个人所得税大概1,630英镑/年；2）国民保险大概1,390镑/年；3）职业养老金大概420镑/年。

国民保险和职业养老金是老板必须交？还是自己交？

莎粉

丽莎会计行

如果是领工资的话，国民保险和职业养老金，老板和雇员都是要交一部分的。按照目前的标准，对于国民保险，雇员交12%；雇主交13.8%。对于职业养老金，雇员交3%；雇主交2%。

买房的时候，放一个人的名字和放两个人的名字，在税收上有什么影响？

莎粉

丽莎会计行

这个完全是要看您的个人情况而定的，并没有一个准确的答案。对于拥有房产的个人来说，主要牵涉到的税收有：1）个人所得税，比如说房租收入，房租收入一般是按照产权人和产权比例走的；2）资本利得税，房屋在卖的时候如果增值比较多的话，产权人可能要缴纳资本利得税。如果只有一个产权人的话，一般就是他/她来交。如果是两个人的话，那么增值部分分摊在两个人身上，两个人视具体情况分别都要交；3）遗产税，因为夫妻之间财产转让一般都是免税的，并且遗产税的免税额也是可以在夫妻之间相互转让的，所以在一般情况下在遗产税上区别不大，主要是一些房屋产权的转让手续费等。

我是大陆居民，我在国内有一套房，我在英国买第二套房的话，需要支付二房的印花税吗？

莎粉

丽莎会计行

和其他税种不一样，纳税居民身份对于在英国买房的印花税问题几乎不起什么作用。就是说不管您是不是英国居民，只要您在全世界任何一个地方有房产，那么您在英国买住宅的话就需要支付二房的印花税。