为配合下周开始的日本疫苗接种预定计划，昨天上午，第一批美国辉瑞公司生产的新冠疫苗（共40万剂）搭乘全日空由比利时布鲁塞尔抵达日本成田机场。
预计此后疫苗将陆续送达各地。
为能够更快推动疫苗接种准备工作，日本方面也提前了相关日程安排。
为调查疫苗安全性，日本正在调整计划，预计将于17日开始医疗从业人员约2万人的优先接种工作。
一方面是疫苗，另一方面政府还在对各类店铺的采取疫情补助措施。可以说在疫情之下，政府的财政支出巨大。
也正因如此，据日本『週刊ポスト』报道，日本财务省计划征收“新冠复兴税”，准备在新冠状结束后将消费税从目前的10%上调到15%。
新冠疫情爆发以来，日本政府为应对疫情下个人与企业的巨大损失，先后为个人和企业提供“10万日元疫情补贴”“企业雇佣调整助成金”等多种补助金，以帮助国民渡过难关，但这也造成了巨大的财政开支。
伴随巨额国债，紧接而来的便可能是增税问题。
日本首相菅义伟在1月18日的施政方针演说最后表示“新冠疫情增税”一事也将纳入视野。
其实，早在前任首相安倍任期内，内阁智囊团内便有人提出“或可考虑在疫情得到有效缓解后可提高消费税”提案。
根据相关专家分析，目前用于应对新冠疫情的国家经费约为76兆日元。在这一前提下，若计划通过消费税来供给支出的话，若将消费税税率提升为15%，则在未来5至6年内便可以回收用于应对新冠疫情的国家经费。
日本于1989年（平成元年）4月1日开始正式征收消费税。当时消费税税率为3%。可以想见，该政策从施行初始便受到广大民众的责难。尽管如此，日本政府在未来数年中仍然数度提高消费税：2019年10月将税率提升为10%（饮料食品和新闻符合减税政策，税率仍维持8%）。若是此次日本政府再度提高消费税，势必会在全国范围内引发激烈讨论，对日本大众来说，感情上必然是难以接受的。要知道，这次消费税上调针对的是所有“在日本的人”，哪怕你只是个赴日的游客，开销也会在无形中增加不少。消费税增税的影响会渗透进生活的方方面面，购买小金额商品可能还感受不到，但是购买高价商品的差别就会立竿见影。最典型的就是购买房产，对大多数人来说，房子是一生中消费最高的必需品。对于房地产投资者来说，消费税增税是绝对不容忽视的。房地产投资是一种通过“购进房地产、收取房租收入、出售并获得资本收益”来提高利润的投资手法。任何一笔消费都会征收消费税，购房也不例外。在这一系列流程中，消费税是对购买房产时产生的建筑物购买成本征收的。 由于税收增加，购买房产的成本会增加，这将一定程度地影响投资回报。消费税的增税不仅影响购买房产时的费用，也会影响到房租的收入。诚然，住宅房租本身是不征收消费税的，但房地产投资中为了长期运营投资物件会产生一些费用，例如修缮费和管理委托费。由于这样的费用税率的提高，预计收入将有所减少。这样一来，如果为了确保利益而削减经营成本的话，可能会降低房产本身的魅力。因此，对于不动产投资者来说，增加消费税绝不是别人的事，而是关乎自身利益的重要事项。如果此次真的上调消费税，那么房产投资者能做些什么呢？①事务所・店铺（居住用以外）的房租、公益费、礼金、更新费
②事务所、店铺用存款的押金和保证金中，不返还的部分
③入住者负担的改装费
④租赁期间不满一个月的房租
⑤建筑物的买卖费用（不论住宅用还是非住宅用）
⑥停车场、自行车存放处的使用费
①住宅租赁费(包括公司住宅)、公益费、礼金、更新费
②土地买卖价款(非住宅价款)
③土地租赁费更新费(住宅和非住宅)
这些增税对象没有发生变化，如果增税也只是税率发生变化。要注意的是，住宅物件产生的租金收入并不征收消费税。其次，对于还未购入房产的投资者来说肯定是在消费税正式上调前签订买卖合同。考虑到取得建筑物的费用需要缴纳消费税，预计在增税前购房的投资者会增加，越临近期限竞争越激烈。另外，如前所述，消费税增税后建筑房子的费用可能会上涨。最后，对于已经拥有房产的房东来说，可以在增税前，采取合同变更等方式，避免消费税上调对收益带来太大的影响。房地产投资是一项事业，投资者是个人事业主。作为投资经营者，必须正确把握自身事业的经营环境，至少要关注、追踪税收制度、房地产市场情况以及利率信息。见守君也会在第一时间与大家分享相关讯息，欢迎大家关注公众号及时了解日本最新动态。对于日本可能将消费税上升至15%这件事，大家怎么看呢？欢迎在评论区留下你的意见~
