30+全新盘厮杀! 中山楼市下半年热闹了!

不知不觉,2020开始进入了下半场!

上半年受疫情挤压,不少楼盘开工、开放进度放缓。

正如触底的弹簧,中山楼市也将在下半场迎来强势的反弹!各大开发商铆足了劲,将集中在下半年入市推货,扎堆battle!

据房频君不完全统计,中山近期及下半年将会有30+全新楼盘面市、开盘!其中有两个盘价格超4万+,来势汹汹!

在房频君统计的35个全新盘中,城区+火炬占比超过2/3!在镇区当中,当属东升最能让人惊喜,龙光VS阳光城,佳兆业PK新力,几个大鳄捉对厮杀!

△龙光东升项目宣传资料图

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东区

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展盈天钻

东区近期最受瞩目的项目莫如展盈天钻,其超200米的高度、800多㎡的空中平墅、直升机停机坪、超4万/㎡的价格……

这个被誉为中山版的“深圳湾一号”无不彰显着壕的尺度!

近段时间房频君也会亲临现场一探究竟,大家可以留意!

△展盈天钻效果图

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利和文华里

利和在东区的新盘文华里,因为周边的教育、公园等配套而备受关注!

目前销售中心和样板房已开放,认筹可享开盘优惠,项目首推1/4/6栋82-185㎡二至四房,毛坯交付,项目即将开盘。

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万科四季花城

在东区6公里远的万科四季花城,成为中山近期超级网红神盘,开销售中心涌进超2000人、8天认筹超600组、6.27首开去化超90%……

一系列令人瞠目结舌的数字,可见其有多火,简直是热得发烫!

(点此回顾:中山万科四季花城,端午节卖爆了!

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西区

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越秀天樾湾

位于彩虹片区的越秀天樾湾于7月2日召开品牌发布会,销售中心将于7月11日开放!

该盘因为其备案价超2万而备受关注,这个价格是否值得入手见仁见智,该盘比较靠近深茂铁路,未来或会受到到一定影响,具体可以戳房频君此前的踩盘分析!(点此回顾:备案价2万+!西区全新盘,到底怎样?

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时代三盘齐发

西区另外一个可以多加关注的是时代,其在西区目前有时代美宸在售,下半年还会有时代小满和时代名著入市,届时将会形成三箭齐发之势!

△时代小满效果图

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石岐

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华侨城住宅

石岐方面最受瞩目的无疑是华侨城欢乐海岸,按照规划,其S3地块将会打造住宅!

此前住宅部分效果图也已流出,共有12栋住宅,分4排排布,其中2栋、3栋为31层,其余均为30层!据知情人士透露,华侨城住宅部分最快年底将有动作!

△华侨城住宅效果图

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时代岐江风华

在华侨城旁边还有一个时代的项目的,名为时代岐江风华,未来岐江江景将会是一大卖点,目前进展较快,据开发商方面人员透露,该项目最快8-9月有营销动作!
(点此查看华侨城+时代岐江风华信息:中山岐港片区“后浪”凶猛,华侨城/时代/宝嘉开启“三国演义”!
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总部经济区双盘

石岐的华发首府和颐安骊璟公馆也在推进中!这两盘因为处在石岐总部经济区内,可以多加留意!
根据备案信息显示,华发首府总体量约8万㎡,投资12亿,推出共5栋22层至30层的住宅楼!预计年底入市!
颐安骊璟公馆规模较小,规划建设3栋住宅,其中2栋为23层,1栋为9层(无别墅类住宅)!
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火炬开发区

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华鸿璟悦轩

火炬方面,华鸿璟悦轩因为其绝版的“百米高尔夫天幕”景观及其高标准豪华装修而备受关注,目前销售中心及样板间已开放,将首推98-162㎡户型,预计7月开盘,现正认筹中,认筹享开盘98折!
点击视频了解
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鸿瑞壹品
中山站附近的鸿瑞壹品同样走高端路线,简单梳理,便有离中山站不到一公里、搭配双泳池的皇家私人会所、斥资上百万的儿童乐园、夜光跑道、自带配建公办小学、毗邻濠头中学等诸多亮点!
产品以110-162㎡三四房为主,首推2栋、7栋,预计7-8月开盘。
△鸿瑞壹品沙盘图
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朗景花园
朗景花园是禹州总价15.23亿拿下的地块,后来招商蛇口、华侨城入股!
按照备案信息,项目总建筑面积351556.5平方米,其中住宅共有18栋,分别是12栋33层、6栋34层,另外还有12栋4层别墅!

△朗景花园效果图

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其它镇区

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朗诗德洲·尚郡

南朗的朗诗德洲尚郡因为其“黑科技”而出名,“不用空调的房子”令中山人大开眼界,该项目也在6月25日首次开盘,105-118m三四房,均价1.3万起带装修!(点击查看试住体验:炎炎夏日,房频君在没有空调的房子里住了一晚,结果……
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阳光城·愉景公馆

另一个值得关注的是位于东升的阳光城·愉景公馆,在停工一段时间后,目前正在加紧施工,预计最快8-9月有营销动作!

△阳光城·愉景公馆现状 摄于5月
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泰禾香山院子

最后是东凤的泰禾香山院子,其也因备案价4万+元/㎡而被人关注,将推150-190㎡别墅,预计年底开盘。

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