建筑设备租赁企业如何解决企业进项不足的问题

建筑设备租赁行业都存在进项发票不足的问题，因为进项发票只有在进行商品购买的时候才会有，就像只有在第一次购买设备时才会有相应的进项发票，设备一直在就一直进行租赁，难以取得进项导致企业的增值税税负重。

建筑设备租赁企业可以从一下几个方面解决进项不足的问题。

一、合理利用纳税人身份解决，如果企业自身的经营情况允许，企业可登记为小规模纳税人，小规模纳税人的增值税税率更低，相较于13%的增值税税率，只要企业的客户接受企业的纳税人身份，有一些上下游会介意，今年小规模纳税增值税的起征点由季度30万元提高至季度45万，小规模纳税人的增值税是有很大的优惠的。

二、利用地方性税收优惠政策解决建筑行业进项不足的问题

在一些特定的行政区域，地方财政为了增加地方的财政收入，会出台税收优惠政策，吸引企业入驻园区，建筑设备租赁企业入驻园区，通过享受高额的财政奖励政策，可解决企业进项不足的问题。

企业在园区可以享受增值税和企业所得税的财政奖励返还，也就是俗称的税收返还，园区对于入驻的企业奖励增值税和企业所得税地方财政留存的75%-90%，企业当月纳税，财政奖励次月到账，也不需要企业实体入驻，企业想要实体入驻也可以，园区会为企业提供相应的办公地址，并且园区的税收优惠政策不受地域的限制，全国各地的企业都可以享受。

具体政策：

建筑设备租赁企业通过享受园区的财政奖励政策，能解决企业进项不足的问题，税收返还后，增值税能解决接近一半的进项问题，设备租赁企业长期缺乏进项的问题，将企业注册在园区这个问题就不存在了，同时企业所得税还能享受财政奖励返还，这样对企业节税可高达40%。

同时，税收洼地还有核定征收政策，能解决企业高利润的问题，核定征收不管企业的收入、成本利润，直接核定企业的行业利润率为10%，一般是成立服务类型的个人独资企业来申请核定征收，能开具服务费、咨询费、营销策划费等，能开具一个点或者三个点的增值税专用发票。

个人独资企业核定征收，税率不超过3.16%，企业不需要缴纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税、增值税、附加税，企业完税后，账户上的钱可以自由支配，不需要在缴纳分红税，对于高利润行业，大量欠缺成本票，股东高管分红等适用于个人独资企业核定征收来解决。

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