吹风最高3万元/㎡？禅城中心两项目周末开抢！

近日受佛山人才购房新政和北京重要会议精神的影响，佛房网购房群的网友们交流活跃度明显提升！

长期关注佛房网的网友都知道，远郊要观望，12月是出手中心城区项目的好时机。

图片来源于网络

佛房网重要提醒:

长期关注佛房网的刚需网友，中心城区的户型促销力度到位可以出手了！

预计元旦后，中心城区项目成交单价或微升3%!

佛房君从佛山房产信息网中获悉，本周禅城中心两个项目均获批预售，分别是东建世纪锦园，以及缺货很久的岭南天地，其新组团怡廷，两个项目都将于本周末正式开盘。

来看看两个项目的情况。

东建世纪锦园

东建世纪锦园获批了3、4座的预售证，预计本周日开盘。

图片来源佛山房产信息网

项目匠心打造建筑面积约90-128㎡三四房，首推3、4座90-110㎡精装三四房。吹风价1.9-2.1万/㎡，项目享受冻结两万，开盘可打98折等优惠。

建面约92㎡三房户型（3座03户型）

该户型为横厅设计，户型方正，对比市面上很多的约90㎡户型，该户型最难得的是做到了南北对流，采光通透，厨房和阳台的空间设计也较为合理，主卧带卫，主卧、主卫和一个次卧均赠送飘窗，满足刚需。

项目开放营销中心时，小编曾出过详细的介绍，这里就不多叙述了，感兴趣的网友可以看看之前的文章。（回顾链接）

岭南天地怡廷

岭南天地怡廷获批了1座以及5座的预售证，合计134套住宅和9套商业，其中5座为高层洋房，32层高，2梯4户设计，涵盖建面99、133㎡两个户型。而1座为小高层设计，总层高仅5层，一梯两户，建面153㎡，一共10套。

图片来源佛山房产信息网

小编今日也到项目现场了解了情况，据销售介绍，项目预计本周日（12月15日）正式开盘。

岭南天地怡廷项目图

目前小高层大户型155㎡吹风价约29000-30000元/㎡，5座高层洋房吹风价也要26000-27000元/㎡，诚意登记冻结5万可额外获得开盘98折优惠。

项目将于马哥孛罗酒店首开，销售表示需要提前进行诚意登记，开盘时方可进场。

岭南天地怡廷销售中心设于祖庙马哥孛罗酒店，但地块实际位于人民路与福贤路交界处，紧邻岭南新天地，相比祖庙地铁站，地块更靠近普君北路地铁站，步行距离不到700米，可享市中心完善的商业、生活、医疗以及教育配套。

目前周边已开发岭南天地璟廷、逸轩、御苑、尚苑、东华轩、东华嘉苑等组团。

值得关注的是，与项目直线距离约300米的碧桂园岭南盛世，抢先于岭南天地怡廷，将于本周六开盘推出二期崇宁T4栋，建面90/105㎡，吹风折后均价仅21700-25800元/㎡，对比岭南天地5座26000-27000元/㎡的吹风价，确实便宜了不少。

碧桂园岭南盛世销售中心

但岭南盛世T4栋为2梯6户设计，而怡廷2梯4户，梯户比怡廷更胜一筹，而且岭南盛世T4栋主推建面90/105㎡的单位，与怡廷建面99㎡的户型面积段相似，本次两个项目“撞期”推新，对于倾向于大面积户型的客户撞客几率不大。

下面来看看本次怡廷首开的3个户型。

 1座小高层建面约153㎡户型

一直以来，岭南天地系列户型所坚持的原则就是“大”，建面153㎡只做了4房，无论是客厅、餐厅还是各个房间，都宽敞无比，加上一梯两户的设计，深得改善型买家欢心，而且本次仅推出10套，这个户型应该“不愁卖”。

5座建面约133㎡四房户型

本次推出的唯一横厅户型，景观阳台连通主卧，长度将近7米，生活阳台也达到了2.2米，实用性不错。

市面上不少这个面积段的户型可做到5房或4房双主套，但会或多或少牺牲至少一个房间的舒适度。对于追求宽敞舒适，而不志在“多”的客户，怡廷两个大面积户型还是颇有看头的。

（133㎡样板房实图）左右滑动查看更多

5座建面99㎡三房户型

规规矩矩的三房竖庭户型，玄关、生活阳台都配备了，次卧开间也达到了3.2米，L型厨房，除了三个房间过道的面积有些浪费，没有什么大缺点。

（99㎡样板房实图）左右滑动查看更多

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