吐血整理!佛山湖居大盘点,5个全新临湖项目即将入市!

上个月某天的傍晚,小编曾经到绿岛湖踩盘,参观了佛山半岛临湖的大平层样板间,当小编走到直面湖景的阳台,晚风迎面吹来~整个人前所未有的放松,那一刻,小编的梦想就是住在湖边!

纵观古今,人们对于水岸生活的向往未曾减少半分,相较于海的辽阔,江水的澎湃,湖水总显得那么宁静可人又不失味道。

在咱们大中国,湖景并不稀缺,稀缺的是城市里的湖景,以及就着这片湖景铺开的“出则繁华,入则宁静”的生活。

而以佛山来讲,提到湖居就不能不提亚艺湖,众所周知,亚艺湖板块是佛山的传统富人区,周边豪宅林立,湖景资源早被抢占,可见临湖而居对圈层人士有多大的吸引力。

▲亚艺湖 图源:网络

虽然亚艺湖已无在售项目,但佛山一直都是物宝天华的地方,湖景自然不会少,如近些年千灯湖、绿岛湖板块就不断崛起,成为佛山新一代湖居的“代表”,今天,我们就来盘点一下佛山五区部分湖区的在售项目动态。

千灯湖

▲千灯湖 图源:网络

千灯湖板块位于南海桂城,目前是整个佛山市场的楼价标杆区域,也是继亚艺湖以来,佛山湖居开发最为完善的地方。

据不完全统计,千灯湖周边在售项目达7个,产品包含住宅和叠墅,整个片区均价2万起步,价格跨度较大,其中保利天悦是佛山房价天花板,备案价已达到5万+/㎡。

千灯湖周边生活气息浓厚,配套完善,现有包括万达广场、中海环宇城、天河城百货、宜家家居等大型商业配套以及千灯湖公园、中山公园动物园、南海全民健身体育公园休闲配套。

绿岛湖

▲绿岛湖 图源:网络

绿岛湖位于禅西新城,周边在售项目有7个,产品包含住宅和别墅,均价1.5万/㎡起步。

其中龙光玖龙臺是全新项目,毗邻佛山地铁2号线绿岛湖站,项目自带商业综合体,涵盖住宅、商业、公寓,规划有,项目已开放销售中心,预计五月下旬开盘,吹风价15xxx起。

据悉,项目预计首推4、5座,4座为三梯五户,46层;5座为两梯四户,38层,只有两个户型,分别是建面99㎡3房以及建面115㎡4房,主打刚需,预计2023年交付。

绿岛湖生态环境较好,但周边配套目前有待完善,地铁方面规划有佛山地铁2号线,佛山地铁4号线。

博爱湖

▲博爱湖片区效果图

博爱湖位于南海狮山,周边在售项目有4个,包含别墅、住宅、复式产品,均价1.45万/㎡起。

博爱湖参考千灯湖理念打造,一期已于去年9月正式开放。南海区区长曾公开表示,“南海前几年发展看千灯湖,后几年看博爱湖”可见博爱湖被寄予厚望。

狮山镇正围绕博爱湖打造城市客厅——博爱新城,总规划面积为6800亩,未来将成为产业高地、舒适居住区。

文翰湖

▲文翰湖公园(宋兹檀 摄)

文翰湖背靠三山新城,三山新城是佛山正在全力规划打造的高端创新集聚区,目前已有名古汇·永旺梦乐城、全亚洲规模最大电竞产业园等多个重磅项目落地于此,商业、产业、交通全发力,未来将媲美一线城市。

文翰湖目前仅有保利诺丁山、碧桂园广佛上城两个项目在售,均价2万起步,产品多以刚需为主。

翰林湖

▲翰林湖  图源网络

翰林湖位于南海丹灶,周边在售项目仅有美的翰湖苑,均价13000-14000元/㎡,而上坤翰林湖壹号,已开放销售中心,预计五月下旬开盘,目前售价待定。

项目规划有4栋18层高的住宅,部分楼栋可直观翰林湖,预计首推4座,主推89-118精装3-4房。

值得一提的是,在最近公布的南海新轨道线路计划中,狮山有轨电车T3线路的起点就设置在翰林湖。

听音湖

▲听音湖 图源网络

听音湖位于南海西樵山,目前仅有弘阳时光天樾一盘在售,产品涵盖住宅以及叠墅,而中骏雍景台也即将入市。

中骏雍景台拟建14栋高层住宅,项目待上市产品为建面约88-125㎡三至四房,两梯四户设计。

听音湖片区规划有佛山地铁2号线(二期)三个站点,其中一个地铁站设在听音湖片区西樵山西门牌坊附近。

片区内二类居住用地约77.5万平,目前常住人口约1.2万,将新增总建筑面积29.1万平,预计可新增1.9万人,片区已无宅地可供开发。

青云湖

▲顺峰山公园 图源网络

青云湖位于顺德大良顺峰山公园内,顺峰山公园被誉为顺德“新十景”之一,拥有亚洲第一高牌坊,距离区行政中心约3公里,是集旅游、休闲、娱乐为一体的现代化旅游景区。

周边生活气息较为浓厚。目前,周边有5个项目在售,产品包含住宅与别墅,均价1.7万/㎡起。

映月湖

▲映月湖规划示意图

映月新城位于桂城平洲,是桂城重点发展的三大片区之一。目前,桂城正围绕“两核一轴一带一片区”来建设,其中“一片区”即映月湖片区。

片区毗邻广州的广钢新城,也是广州外溢客选择置业的板块之一。

目前,映月湖周边仅有龙光天曜一盘在售,均价2.5-2.6万/㎡,项目共规划有10栋楼高30-31层洋房,可容纳1474户,以及4栋联排商墅共41套。

项目产品主打偏刚需户型。目前,项目主力在售5座高层住宅及部分前期余货。5座共30层高,2梯5户设计,产品面积为92-109㎡三四房,所有户型均为精装发售。

高明明湖

▲明湖 来源佛山日报

明湖坐落于高明西江产业新城,是区内标志性公园之一,在2017年被评为“佛山十大最美公园”之一,是高明区城市升级的一张绿色名片。

据不完全统计,明湖周边在售/待售项目有6个,项目不算多,单价基本在1万元左右浮动,户型面积涵盖刚需/刚改,其中力高君熙府价格相对来说比较低。

目前,明湖周边有两个纯新盘将于近期入市,分别是海伦堡菁华府和钧明城,其中海伦堡菁华府已于开放京柏城展厅,项目将主推建面约92-126㎡,毛坯发售,预计五月下旬开放销售中心。

钧明城涵盖商业、住宅、公寓,将打造成活力综合体。购物中心将打造成4大主题创新型主题mall,即“电竞科技Style、运动健康Style、艺术生活Style、民俗潮流Style”,可满足一站式吃喝玩乐购。

三水荷香湖

▲荷香湖 图源网络

荷香湖公园位于三水新城核心区范围内,广佛肇城轨三水北站旁,是三水新城“一轴一带”城市景观重点工程中的“一轴”部分。

据不完全统计,直线距离荷香湖2公里内的在售/待售项目有8个,价格均上1万,其中保利和堂玥和金融商悦街售价相对来说稍高,最高达1.6-1.7万/㎡。

保利·时代为纯新盘,项目由央企保利和时代中国两大实力联合共同打造,营销中心已于5月1日开放,预计不久将开盘。

项目计划首推2座和10座楼建面约95-125㎡三房至四房户型,目前正进行诚意登记,暂时未有售价信息。

(以上临湖项目为不完全统计,仅供参考;以上项目直线距离湖景的公里数是在网络地图测得,仅供参考,具体以实际情况为准)

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