因生意太好遭房东翻倍涨租怎么办｜铺专家转让公司平台

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跟铺专家合作的一个店主

倾诉了她转店的缘由

“我在经营一家童装店，面积虽然不大但生意还不错，房东看到我生意好久涨房租，房租太贵了也没办法再继续做下去了，只有另外找店铺……”

那么...

店铺生意好，

房东该不该涨房租？

来看看铺专家收集到的网友的回复

@谦谦君子

房租随行就市，租房子的人多了 ，谁出租金高租给谁，公平合理。出租房子又不是搞慈善，涨价没什么不好意思的。

@狗蛋儿

这年头生活不容易，房东也是要过日子靠收租为生的。每个人生存的压力无处不在。当然，房东可以看时期去涨租！

@梦想成真

涨租金是可以的但必须是协议到期，签定协议时就应考虑全面，毕竟房东就应该想的全面一点，为自己谋生！

@随拍随想

这个是需要根据实际情况来看的，如果有必要是可以去涨租的！双方一个愿打一个愿挨就没啥毛病。

@生命的光

涨不涨房租一是根据当时签订的合同来看，二是根据市场行情来看，不能房东想怎么样就怎么样，得有一定的标准和合理理由，租客生意好那是人家做生意的好本事，你不能因为人生意好就涨房租，那反过来租客生意不好你会不会同情人家、给人家降一点儿房租呢?

当然，房东购买商铺也是为了赚钱不假，毕竟投入了很大一笔钱，也是在做生意，做生意没有不想赚钱的。

所以，无论是房东还是租客，一切都还是要以合理为主，毕竟尤其是现在这个光景，每个人都活的过的很不容易，相互理解，以求尽量公平合理!

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@蒙牛小补丁

生意好房东该不该涨房租?我个人认为不应该。

首先双方都已签有协议，涨房租房东己经违约了。

其次生意好是租户自己经营出来的，用辛苦和汗水干出来的。他有他的生财之道，并非每个人在这个位置生意都好。人不可贪心，还是诚信点好。

@瑾年

老话说得好，没有规矩不成方圆。租售房屋对普通老百姓来说本来就不是件小事情，租金该怎么付就怎么付，没道理坐地起价。

做为房东，租客租你的房子，又不是没给你钱，生意再好也不应该眼红。人家赚钱就要涨租金，这跟要分红有啥区别?

再说了，人家又不是不给你租金，你凭什么要涨房租呢?

赚得多你就涨房租，那人家亏本了你是不是要贴钱?

@一粟阳光

租户生意好，不应该涨租金，做人必须重诺守信，一言九鼎。不能看着人家生意好了，就加租金，完全就是霸王做法啊，必须杜绝这样的情况出现!

要以合同为准

这就提醒各位老板们，避免涨房租是不可能的，避免随意涨房租还是可以做的到的。开饭店，前期装修费、桌椅费都是一笔钱，回报周期还是比较长的，所以在签合同的时候必须控制好年限，个人建议至少三年起签。至于房租方面，可以约定为根据市场价每年的涨幅不得超多百分之多少，房租每年只能调整一次。如果提前收房，根据什么进行补偿。签订合同的时候，这些都是需要考虑的，因为你并不像租房自己住，拖个行李箱就可以说走就走。为人重诺守信总归是最佳的处世之道，但并不是人人都能遵守，一旦遇到房东违背合同约定擅自涨租的情况，便可以拿起法律武器维护自己的权益了 。

2、要互相理解

正如广大网友所言，一切随行就市，而租房正是房东的赚钱“生意”。这只是生意，而且一般房东房子出租的话（指的是整租）并不是很急房租用，也不是说靠涨房租发财。不过同理心，租客爱干净、整洁又不房子搞得乱七八糟的，这种房东反而会很喜欢。

房租一般都不会涨，就是你有时候可能经济暂时周转不开，房东也不会急着要你交租房租。但不免有时也要跟着市场行情走，在合同到期的基础上，租客和房东和平沟通、互相理解，才能使得双方利益最大化。

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