干工程你想挣钱?做梦去吧!
/这是土木小生的第205篇原创文章/
请不要配不上自己的野心,
还辜负了所受的苦难。
干工程已经挣不到什么钱了,这已经是工程行业的共识了。
要说那些分包老板,有钱是真有钱,可是他们每天都在哭穷,每天都在骂娘,这到底是怎么回事嘞?
之前有个浙江的老板来这边做开发,招商引资的时候那叫一个热情,你过来,给你最优惠的政策和待遇,老板也挺高兴,投了。
但是做工程呢,不是说你一开始预算是多少钱实际就是多少钱的,这个工程做着做着,要追加投资,投得还不少,搞得老板回去卖房卖车抵押什么的,到最后还是没能挺过去。
两千万,就差两千万!
本地的分包商说,要是那个老板是本地人,钢筋混凝土砂浆水泥门窗什么的,都可以从本地供应商这里预支一点,本地干工程的拖欠材料费是必须有的事,就没见过给全款的。
但是本地人之间,打交道几十年了,彼此知根知底的,欠着就欠着,知道大家都不容易。但是外地开发商过来,那就是给多少钱发多少货,工地上一旦发不出工资,马上停工不干了,什么时候来钱什么时候动工。
迫不得已,跑路了。
但工程烂在那里也不好看啊。于是城投集团找了个本地承包商,说“X总啊,你们公司在我市是领头羊啊,名声响,实力强,做的工程质量过硬,你看这个工程就只要收尾了,要不你们试试?”
得,老大发话了,以后还要跟着老大混呢,那就做呗。工程款?那是没有的,自己垫资做。
做完了以后找老大要钱,老大说“X总啊,我们单位也困难,现在也还欠着银行贷款呢,实在是拿不出钱,要不你看看这房子,你看看拿多少套才能抵你这工程款你自己去挑吧!”
承包商嘴上笑嘻嘻,心里MMP:你这房子连产权证都没有,我拿来能干嘛?卖都卖不出去。
最后老大给了一块郊区的厂房抵债,没办法,承包商跟几个合伙人把这厂房又翻新了一遍,费了老大劲才租出去。
最后挣钱没挣钱,你们自己掂量吧。
ZF和城投的工程,承包商或者开发商是最不愿意做却又不得不做的,做吧,亏死,不做呢,饿死。
有时候当地ZF指名要你去接盘,说是各种优惠各种照顾,还夸你公司名声好质量有保障吧啦吧啦的,明里暗里就是说这工程你得干,不干的话……
一般在位领导都会有自己的长期合作商,有好工程会给你照顾,当然有烂尾楼要你接盘的时候你也得顶上。
但是呢,叫你接盘的时候那叫一个热情,当然也略微带点威胁性质,嗯,你懂的。毕竟本地施工单位要在本地混,基本都不会撕破脸,咬咬牙就上了。
到了结算的时候,要么就是让你等,等,你怎么等?从银行贷款几千万甚至上亿来垫资干工程,一个月利息都几十万,你等得起?
认识一个分包商,说如果把外面的工程款全部结算到手的话,资产应该也有几个亿吧。现在五十岁出头,到七十岁的时候看能不能全部收回来。
以前有个朋友老爸是包工头,跟别人合伙接了个小工程,本地工程,建筑材料都是赊账的,但是要交一笔保证金保证弄明工工资,两个人合伙凑了三千万,从银行借的,每个月光利息就是一辆奥迪A6了。
这还是朋友老爸跟当地ZF熟悉,工程款能及时结下来,不然,估计也拖死了。
其他的开发商不给结账让你自己垫资也是常有的事,预付一定比例,然后你垫资干完,然后扣扣索索地给你结一部分,还要扣你质保金,本来利润就不高,这么一下来,不知道搞死多少施工企业。
国企更惨。
现在基本上大型工程都是低价中标。中标以后人家市场部忙前忙后,陪业主喝酒都喝得胃出血了,人家要拿几个点,不过分吧?
工程是以公司的名义接下来的,为此公司投入多少人力物力财力,花费多少人脉关系,后期还得施工还得维护还得跟踪管理,公司收点管理费,不过分吧?
项目主体质量必须保证,工人工资必须按时发,各专业分包也深知会哭的孩子有奶吃……这么一算下来,你项目部干完一个工程能不亏本就算你厉害了,还指望项目分红?
然而这些高层资本运作的事情,我一个小小技术员又懂什么呢?也只能听听分包老板们哭穷,时不时的来一句你们是大国企,不能这样拖欠我们的工程款啊,你们要有社会责任感啊!
难道我跟他说公司把工程款挪用到其他项目救急去了?我能说大国企也是垫资干也欠着银行几个亿?
其实他们也都知道这个情况,抽根烟,一起骂无良开发商不按时结算,闹事还是不会,大小也是身家几亿的老板,讲究,要面子。也就是过年的时候怂恿工人堵堵项目部吧。
低价中标,施工方垫资干,拖欠工程款,扣质保金……这些工程界常见现象,不知道淘汰了多少企业。这些现象只会导致两个结果:
第一,强者越强。大公司有钱,或者说能从银行贷到钱,就能接工程,然后打出名声,继续滚雪球。
第二,劣币驱逐良币。按规范按标准按甲方要求做,利润点太低,基本上是死路一条,所以不得不偷工减料,降低质量标准,然后活下去。
一入工地深似海,从此节操是路人呐。
然而万一有天我侥天之幸上位了当经理了,我可能会比他们还黑一点,哈哈。纯属意淫,大家不要当真。
继续看一建了。
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工地爬坑记录。