“潮人效应”与英国房产投资？ 潮流到哪投资就跟到哪！

英伦乐居 陪你一起过圣诞~                                            倒计时：5天

“HIPSTER ”

“Hipster”，我们将这一类人群统称为“潮人”， 长发及面，紧身牛仔裤配花格子大衣似乎是对他们的第一印象，其实这仅仅是最初浅的认识。他们崇尚个性，拒绝标签；见解独到，遵从本心，向往自由，享受生活。看似简简单单，随便一条却又岂能轻易做到的？Hipster有着可爱又帅气的一面，也有着神秘又奇妙的一面。

你可能觉得不可思议，正是这样一群人正在不知不觉中影响着英国房价。小编带你看几组来自专业房产平台的数据，你就会明白了。根据Zoopla数据显示，近几年潮人聚集地 (hipster hotspot) 房价飙升，屡创新高。调查还显示，新一代年轻人更加偏好这些地区，在年轻人士的购买者当中, 他们普遍认为比起邻近地，这些潮人聚集区域性价比更高。那就快来看看@潮人效应吧：伦敦潮人聚集对地区影响             资料来自zoopla1达尔斯顿Dalston， 伦敦London,增长59.89%2肖恩迪奇Shoreditch, London, 增长58.06%3斯特拉特福德Stratford, London, 增长57.15%4斯托克维尔Stockwell, London, 增长52.17%5斯托克纽温顿Stoke Newington, London, 增长51.62%6图庭Tooting, London, 增长51.61%7蒙彼利埃Montpelier, 布里斯托Bristol, 增长39.93%8圣保罗St Pauls, Bristol, 增长38.55%9斯托克斯 科洛福特Stokes Croft, Bristol, 增长37.12%10朱莉科沃特Jewellery Quarter, 伯明翰Birmingham, 增长31.34%从表格中我们可以看出，英国潮人对房市爆炸性作用最明显的体现在Dalston这个伦敦东北地区。据说近五年来增长了60%，那里的平均房价已经在£634,000左右。增长量紧随其后的还有伦敦其他潮人聚集区，比如肖恩迪奇，斯特拉特福德，斯托克维尔等地区。

达尔斯顿Dalston 房顶派对

达尔斯顿Dalston 涂鸦墙当然啦，“潮人效应”不仅仅存在于伦敦，这是一个全国普遍显现。在布里斯托的蒙彼利埃，圣保罗，斯托克斯 科洛福特 以及伯明翰的朱莉科沃特都出现了价格飙升37%到40%不等的变化。从全国的角度来看，如下图表格所示：潮人社区 全国榜      资料来源于 Zoopla1伦敦London, Dalston, 59.89%2布里斯托Bristol, Montpelier, 39.93%3伯明翰Birmingham, Jewellery Quarter, 31.34%4曼彻斯特Manchester, Chorlton, 28.42%5利兹Leeds Headingley/Hyde Park, 27.81%6谢菲尔德Sheffield, Ecclesall Road, 25.16%7卡迪夫Cardiff, Penarth 23.40p%8格拉斯哥Glasgow, Finnieston, 20.31%9利物浦Liverpool, The Baltic triangle, 18.52%10爱丁堡Edinburgh, Leith, 13.49%

布里斯托 蒙彼利埃的彩色巷

伯明翰 朱莉科沃特

曼彻斯特 查尔顿区特色餐馆当地中介预测，在未来几年中，这一”潮人效应”还将刺激周边房价持续攀升，他们将继续带动聚集区的房价上涨，预计有更多的购房者将对这些地区进行投资。房产专家也表示，鉴于伦敦的人口和规模以及中产阶级化（下层住宅高档化）的需求，首都潮人聚集区的房价增幅明显并不奇怪。对于英国其他城市，我们也看到了房价在过去五年中的转变以及新的购房者对于新兴城市中潮人社区的偏好。