宅基地确权完成后，4条“红线”最好别碰了，以免给自己带来麻烦，早知晓

在农村，宅基地确权登记颁证工作已经开展多年，今明两年，这项工作也将迎来收官。当前很多农民都在盼望自家宅基地和农房能够早点确权登记颁证，这样就可以放心的外出务工，即便户口迁出，也不用再担心后续的继承问题。另外，宅基地确权登记颁证之后，国家也会给农民的房屋颁发一个身份证，以此来明确宅基地和房屋的权属问题，把位置和面积全部录入系统，方便以后信息化管理。今天笔者也要给大家提个醒！农村宅基地确权完成以后，以下4条“红线”最好别碰，以免给自己带来麻烦！

今年，我国围绕着农村宅基地使用和建房等问题，进一步加强对农村宅基地的使用和管理，据笔者了解的情况，现如今，农村已经迎来了一系列新措施，从现在开始，村民在建房的过程中，切勿超占宅基地面积进行盖房，今年围绕着建房问题，我国已经发布了“三到场”措施，村民在建地基的时候，相关部门会到现场审查申请人是否有超面积建房，如果有违规情况会立马叫停整顿，这样一来，村民花的钱就更多了。如果执意超占建房，那么最后面临的结果就是拆除，这一点大家要清楚了。

大家都知道，以前农村建房都很随意，村民申请完新的宅基地建房后，老宅子也没有进行拆除，从而也导致这些年来，农村出现了多宅的现象，为了节约农村土地资源，规范宅基地使用和管理，我国在今年已经下发了通知，要求各地区必须严格按照一户一宅的原则进行宅基地审批和管理，任何人不得违规审批用地。如若发现严惩不贷。另外，宅基地确权登记完成之后，所有的信息都会录入系统进行统一化管理，村民有几处宅基地一查便知，所以，以后想多占宅基地盖房是不可能的事情。

这些年来，随着宅基地制度改革不断深化，我国对农村的管理也趋向严格化，无论是在土地使用方面还是在建房方面都采取了严格的管制措施。今年围绕着农村耕地和宅基地使用问题，我国又制定一系列新措施。从现在开始，无论是耕地上还是在宅基地上建房都必须拿到合法的用地手续，如果是未批先建的，那么这类房屋是很难合法化，就算后续去补办手续也会遇到很多麻烦，所以，从今往后，村民要盖房之前，必须经过乡镇部门的批准，拿到合法手续后再动工建房也不迟。

一直以来，我国是禁止城镇居民下乡非法买卖宅基地进行盖房的。虽然说农村村民可以在村集体内部转让宅基地进行盖房，但如果建房的土地是恶意抢占或没有合法用地手续的，那么村民转让之后也会给自己带来很多麻烦事。另外，村民如果有不建房的土地，千万不要非法买卖给城镇居民进行盖房，一旦被发现，会进行“双处罚”。所以，村民在流转的时候要注意这些问题，不然吃亏的是自己。

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