音频新闻 |《澳洲财经3分钟》05月01日
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新闻内容概要
财经要闻：
- 澳政府5亿澳元天然气项目未能实现巴新经济繁荣；
- 自由党前总理霍华德暗示支持削减移民；
- 维州酒驾新规：酒精浓度超0.05将被吊销驾照；
- 最新报告：低收入者的房屋租金负担能力恶化；
房产资讯：
- 2018年3月份全澳房价保持稳定；
- 悉尼和墨尔本房价继续下滑 但房产销售量激增；
- 2018年澳洲新建独立屋销量每月持续下降；
商业信息：
- 悉尼对大面积空间的租赁需求量飙升；
- Medicare获得联邦财政十亿澳元预算；
- 近200万昆州家庭可以领取50澳元的电费折扣；
- 因清洁问题 新州租客一年被扣近3千万押金。
一
财经要闻
1
澳政府5亿澳元天然气项目未能实现巴新经济繁荣
最新报告发现，澳大利亚政府筹资5亿澳元支持、由埃克森美孚主导的，巴布亚新几内亚（简称PNG）大规模液化天然气项目未能实现承诺该国的经济繁荣。根据研究小组Jubilee Australia委托的分析，自2014年该项目开始以来，PNG家庭收入和就业情况已经恶化。如果没有这个庞大的项目，那么这个国家的状况会更好。此前有人预测它会改善经济，但这种转变不是政府和项目支持者设想的那种——所有的增长都发生在资源部门，其余（家庭收入，就业，政府支出，进口和每个非资源部门）的经济实际上倒退了。经济学家Paul Flanagan表示，该计划预计每年给PNG带来14亿吉纳（约合5.7亿澳元）的收入，但实际收入少于5亿基纳（约合2.03亿美元），其中大部分是项目员工的纳税。
2
自由党前总理霍华德暗示支持削减移民
据报道，澳大利亚第25任总理John Howard强烈暗示他支持前总理Tony Abbott对削减移民的呼吁，要求就日益引起争议的19年度永久移民吸纳水平以及移民的组成展开公开的辩论。在接受媒体采访的时候，这名资深自由党前总理表达了对一系列问题的看法。“我真的无法理解为什么我们不能对移民的水平展开理智的辩论，”他说。“我想听听辩论。目前政治话语中的一个问题是我们失去了讨论某些东西的权力。“Howard执政时曾经大幅增加对私立学校的拨款，他说钱不再是教育的主要问题。“问题在于教了什么，是如何教的，”他说。“我担心天主教学校认为它处于相对不利地位，我希望看到政府和该领域的沟通。”
3
维州酒驾新规：酒精浓度超0.05将被吊销驾照
4月30日起，维州开始实施新的酒驾法规。司机血液中的酒精浓度值高于0.05，将被处以包括吊销驾照在内的一系列处罚。这也是维州史上判定酒驾的最严标准。具体包括：吊销驾照至少三个月；完成强制的酒驾司机学习计划；安装酒精锁（酒精锁的安装费大约为180澳元，维护费为每月150澳元，拆除费为100澳元）。维州交通事故委员会(Transport Accident Commission)表示，当酒精浓度达到0.02时，司机的驾驶能力便开始下降。新规同样适用于毒驾司机以及来自其他州或领地的司机。
4
最新报告：低收入者的房屋租金负担能力恶化
非盈利组织Anglicare Australia最近一份报告显示，低收入家庭的租金承受能力持续恶化。该组织评估了3月澳大利亚全国上市的67,365家物业的租赁价格后发现，收入较低人群的收入只能租得起私人租赁市场中28％的房屋。Anglicare澳大利亚执行董事Kasy Chambers表示，负担能力恶化的深远后果与该国的生产率问题一样会最终造成社会不平等。住房紧缺，人口增长以及税收措施也提高了私人市场的租金。该报告还显示，家庭可获得的私人租赁财产在收入支持方面的比例仅为6%。
二
市场行情
5
周一收盘回顾
澳大利亚股市本周一收盘上涨，标准普尔/澳大利亚200指数收于5972.7点，上涨29.1点或0.5％，其中四大行方面的涨幅带动了大盘的上涨。
西太平洋银行周一收盘上涨1.2％，报28.64澳元。 NAB上涨1.3％至28.95澳元，澳新银行上涨0.8％至26.84澳元，联邦银行收报71.82澳元，上涨0.4％。
在有消息称中国和韩国方面的财团有意收购其在阿根廷的Sal de Vida项目股权后，Galaxy Resources股价上涨6.3％至3.06澳元。Orocobre周一股价上涨3.9％至5.65澳元。
Pilbara Minerals表现优异，因澳大利亚宣布即将生产超过世界锂储量一半以上的消息传出后，报收于92澳分，涨幅为3.4％。Sandfire Resources下跌2.7％至7.94澳元。
多米诺比萨下跌3.9％至42.17澳元，因为投资者担心其加盟店拆分战略可能存在一定的缺陷。截至发稿，澳元兑美元汇率报75.55美分，黄金价格报1317.84美元／盎司。
6
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间05月01日，凌晨5:50
＊SPI期货下跌9点或0.2%，至5957点；
＊澳币兑美元-0.7%至US75.31¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.3%，标准普尔500指数(S&P500)-0.4%，纳指(Nasdaq)-0.5%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数+0.5%，富时指数(FTSE)+0.1%，CAC+0.7%，DAX+0.3%；
＊现货黄金-0.4%至1318.91美元每盎司，
＊布伦特原油+0.8%，至75.20美元每桶。
三
房产资讯
7
2018年第一季度全澳房价保持稳定
根据房地产数据机构CoreLogic的房产价格指数（Hedonic Home Value Index）报告，3月份全澳住房价格坚挺，偏远地区房产价值上涨0.4％，这帮助抵消了综合所有首府城市的0.2％的降幅。所有首府城市房产价值在第一季度里下降了0.9％，而偏远地区市场的房屋价格上涨了1.1％。据CoreLogic经济学家Tim Lawless称，澳洲的偏远地区市场的业绩现在一直好于首府城市之综合。“偏远地区市场的综合表现继续呈现自去年10月以来的趋势，整体上房屋价值有所提陞，而同时所有首府城市的平均水平表现较为疲软。”
8
悉尼和墨尔本房产销售量激增
上周澳大利亚大部分首府城市的房价下跌，包括悉尼和墨尔本。根据CoreLogic的数据，目前澳大利亚首府城市有112,994家物业出售，比12个月前的水平高出8％。在过去12个月中，悉尼和墨尔本待售物业的数量分别上升了28.2％和11.4％，达到26,879和31,195，这在很大程度上可以解释全国上市量的增幅。布里斯班，阿德莱德和堪培拉在过去12个月的房源总数也有所增加，分别增长了1.4％，1.7％和6.1％。相比之下，目前澳大利亚最热门的住房市场霍巴特的房源总量在一年中下降了30.7％至1,100。
9
2018年澳洲新建独立屋销量每月持续下降
根据房屋产业协会（HIA）发布的数据，澳大利亚3月新建独立屋销售连续第三个月下降。数据显示，3月份经季节性因素调整后，独立住宅销售量下降2％，比2月再次下降0.7％。自2018年开始以来，销售额每个月都在下降。与ABS公布的建筑批准数据中的趋势相悖。南澳下降幅度最大，为11.4％，其次是新州和维州，销售额分别下降10.2％和7.2％。西澳和昆州则跳出困境，本月分别涨幅26.2％和2.7％。HIA认为， 悉尼和墨尔本新独立屋销售量的减少很可能是APRA对投资者实行更严格的贷款政策的结果。HIA高级经济学家Shane Garrett表示，根据目前的结果，未来几个月新房建设活动可能在全国范围内下降。ABS将于5月3日星期四发布3月份建筑批准数据，澳洲财经见闻将第一时间获取相关信息。
四
商业信息
10
悉尼对大面积空间的租赁需求量飙升
随着多家企业的进一步扩张，悉尼对大面积应用空间的需求正在飙升。根据高力国际（Colliers International）的数据，悉尼在上个季度对3000平方米工作空间的需求增长了32％，比去年第一季度增长了63％。办公室租赁全国总监Cameron Williams表示，供不应求市场中的激烈需求竞争令业主们不得不提前敲定他们的年租计划。他预计很多大型租户将从2020年起在市场上出现大量回填和重点开发项目，这些都是他们现在正式投入市场的催化剂。在全国范围内，办公租赁需求在上个季度增长了27％。寻找1000平方米以下工作空间的企业增加了55％。1000-2999平方米的需求增长了15％，超过3000平方米的需求增长了18％。
11
Medicare获得联邦财政十亿澳元预算
在下个月的联邦预算案中，澳洲女性将获得价值超过200澳元并可以挽救生命的3D乳腺癌筛查，这是新预算为Medicare作出的数十亿投资的一部分。到目前为止，澳洲女性都不得不自费数百元筛检乳腺癌。一些研究表明，3D检查可以检测出大约40％的癌症，减少了不必要的活检数量。联邦卫生部长格雷格·亨特（Greg Hunt）说，新的Medicare项目将挽救生命。 “如果我们能够及早作出诊断，那么生存的机会就会更大，这就是为什么这个新的Medicare项目如此重要。”罗宾逊教授（Bruce Robinson）欢迎政府采取行动更新受政府补贴的Medicare项目。 “所有这些改变都将改善患者护理，帮助MBS现代化，并为患者和提供者提供更高的价值。”
12
近200万昆州家庭可以领取50澳元的电费折扣
基于昆士兰州政府的20亿澳元可负担能源计划，约200万昆州家庭的下一次电费账单将获得50澳元的折扣。该计划于40月30开始推出，包括房主，租户，从房东或法人公司收到电费的客户，以及使用卡式电表的社区居民。能源部长Anthony Lynham表示，每年50澳元的资产所有权红利是两笔年度支付中的第一笔。“我们可以从这些电力企业返还这些红利，因为它们的所有者是昆士兰人。”
13
因清洁问题 新州租客们一年被扣近3千万押金
根据清洁服务公司UrbanYou最新发布的数据显示，2017年在新州房东共计扣除了租客2860万澳元的押金，占总数近四分之一，主要的理由就是清洁问题。从不同的地区来看，悉尼市中心、Liverpool以及Bondi地区的租客拿不回押金的比例是最高的。而与此同时，这些地区退房时的清洁费用超过了150万澳元。新州租户联盟（NSW Tenants‘Union）主席Leo Patterson Ross表示，目前的制度鼓励房东提出小额索赔，而这些索赔让租客觉得不值得为之和房东产生争执。新州租房保证金处（NSW Rental Bond Board）的统计数据显示，大约45%的租户无法全额收回他们的保证金。“由于租客在搬走时往往不知道清洁的要求是什么，这让挑剔的房东和代理有机可乘。”
五
生活提示
今天白天，悉尼晴，13到23度，墨尔本晴，8到23度，布里斯班有雨，15到25度，堪培拉晴，2到24度。