建筑行业综合税负率怎么降低？有哪些税收政策可享受？

做建筑行业的会计不容易，账务复杂，工程周期长，各种成本发票缺少严重，使得整个工程面临的税负压力非常大。老板一般会把这种压力转嫁给财务来解决。但是如果没有找到合适的方法，财务人员也束手无策。

建筑行业的涉及到的税收是比较复杂的，不似其他行业的税率比较单一，一般纳税人的情况就有多种基础税率，因为有建筑服务，销售材料，以及其他现代服务，在特殊情况下还可以选择简易征收，适用小规模纳税人的征收率。

建筑服务适用的增值税税率是9%，包括各类建筑物、构建物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路管道的安装等业务活动，如工程服务，安装服务，装饰服务等。

其他现代服务适用的税率为6%，包括勘察设计，工程管理服务，鉴证咨询服务等。

简易计税适用3%的征收率，分四点：

1、清包工形式提供的建筑服务；

2、为甲供工程提供的建筑服务；

3、为建筑工程老乡们提供的建筑服务；

4、销售自产机械设备并同时提供安装的服务。选择简易计税的方式一般36个月内不能变更，且甲方能接受。

针对建筑业建筑材料、设备租赁、劳务成本问题等，可以通过有限公司享受财政奖励降低高税负问题。

可选择的总部经济招商地区有：重庆、上海、湖北、江苏、河南、四川、辽宁等等。

增值税可享受纳税总额27.5%-40%扶持奖励；

所得税可享受纳税总额22%-32%扶持奖励。

另外，同时可考虑个人独资企业/个体工商户个税核定征收政策，总税负率在2.06%左右！

最后，最简单便捷的方式是通过自然人代开，享受核定征收政策。但是需要注意的是，此方法只能取得普通发票，不能取得专用发票。