邢台推进“五未”土地处置和标准地改革

从河北省邢台市自然资源和规划局获悉，今年以来，邢台市加快推进“五未”土地处置和“标准地”改革，唤醒“沉睡”资源，进一步盘活用地，提高土地利用效率。

“五未”土地是指批而未供、供而未用、用而未尽、建而未投、投而未达标的各类低效用地。邢台局通过利用入企走访、大数据、地理信息应用、无人机航拍等手段，对“五未”土地进行了全面摸底排查，共统计出各类“五未”土地8.9万亩。

为加快“五未”土地处置进度，邢台局建立“一地一册”台账，逐地块明确处置措施和完成时限，并按照“多供、尽用、用好、盘活”的原则分类施策，全年计划处置批而未供土地2万亩、供而未用土地5000亩。截至目前，全市已处置批而未供土地1.02万亩、供而未用土地9794亩，共盘活用而未尽、建而未投、投而未达标土地138宗、面积6852亩。

同时，为推动市场在土地资源要素配置中发挥决定性作用，邢台市加快推进“标准地”改革。该市明确，企业用地必须达到“234+1.5”控制性指标要求，即应达到项目每亩固定资产投资强度不少于300万元,亩均税收不少于20万,亩均产值不少于400万元,项目建筑容积率不少于1.2,省级及以上园区容积率不少于1.5。

“坚决严把用地关口，将各项控制性指标纳入土地出让合同，形成倒逼机制，推进用地转型，最大限度地提高土地利用效率。”邢台局相关负责人表示。截至目前，该市符合“标准地”要求的工业用地已有197宗、5979亩，为项目引进、推进、投产、达产提供了有力的用地保障。

（张海峰）