买房想要无后顾之忧，要全面考虑这8个问题，很多人没有做到

房子是作为家的代表，尤其是目前房价又这么高，因此，在买房时就需要从居住到转手上全面考虑，避免后顾之忧，今天我在这里就给大家说说买房必考虑的8个问题：

1、价格

房子虽然重要，但要确保买房后不会影响正常的生活，也就是说我们不能超出实际经济能力买房，对于连首付都需要借的家庭，建议延后买房。而对于能够拿出首付的家庭，也要考虑未来房贷是不是能按时缴纳，房子价格越贵，每个月分摊的月供也就越高，而银行也规定，申请房贷要求借款人月收入大于月供的两倍以上，如果你的收入不足够负担，将会连房贷都拿不到。

2、地段

经济能力好的家庭，可以直接选择已经发展起来的好地段附近买房，但对于普通家庭来说，这类房价格很难承受，这时候，可以考虑有发展潜力地段的房产。比如政府规划中要修路或者建造商业中心等的区域，这些地方属于城市重点建设的范围，未来房子升值速度会越来越快。

3、配套

每个楼盘在售卖时，工作人员都会给购房者介绍未来周边的配套建设，而基础配套的完善度和丰富性直接影响着住户的生活质量，这时候，就要注意问清楚这些配套设施的开工时间，以及何时能建设完成，并且自己要主动到规划局、房管局等有关部门咨询，避免开发商夸大房子的未来价值。

4、选房

在今年要买房，建议放弃买期房，众所周知，期房出现烂尾的情况一直都屡见不鲜，尤其是在今年各行业收益受损下，大量房企破产倒闭，而在经济还未完全回暖的形势下，剩下的房企是否还会继续倒下，仍是未知数，在这个时候买期房，很容易发生房企倒下，导致房子烂尾的情况，购房者将要面临的就是血本无归了，因此，现阶段还是买现房比较保险。

5、质量

想要买到质量有保障的房子，要注意对开发商选择，大开发商资质好，资金雄厚，更注重企业口碑，一般不会出现偷工减料问题。

6、楼层

在楼层的选择上，对于顶层、一层、设备层、腰线层这4类开发商最难卖的楼层要果断放弃。要充分考虑出行和居住，楼层太高过于依赖电梯，楼层太低采光通风会很受影响，中间楼层可能是最佳选择。

7、户型

尽量选择方正的户型，这类房基本规避了房子开间进深比不合理的问题，保证房间的采光和家具合理的布置。不要选择一些手枪型、字母型等的户型，容易出现房间狭长走廊、暗室等的问题。

8、物业

物业服务的好坏是影响居住舒适度的重要一环，好的物业应做到按时清洁小区各个公共区域、严格检查进入小区的外来人员、及时检修小区内各项设备等工作，在看房时，购房者就要对小区的这些细节多观察，如果说小区里面到处是未清理的垃圾，或者进出都无人检查，那么未来居住后，不管是卫生还是安全条件，都会有很大的问题。