在南宁租房时应注意什么？

首先，在上一个答案中附加每个地区的出租代理商：

南宁租房子，请安利？

让我们谈谈以下注意事项：

一、要求查看房地产证书：

如果您通过亲戚和朋友的介绍，APP论坛等来租房，则必须严格检查房东的业权证明，个人身份证和验证信息是否正确。如果您是第二个房东，则必须查看您的租赁是否在他与房东之间的租赁期内。如果是公寓，如何在线搜索公寓的声誉？

二、详细信息确定“成功还是失败”：

三、周围环境

最佳房地产列表。许多出租人喜欢在车站旁写下XX位置。实际上，我不知道它在几公里之外。您能说它不在地铁站旁边吗？此外，最好白天去房子一次，看看光线是否充足，方向，周围环境南宁租房，邻居和其他因素，晚上一次，能够感觉到房屋是否重要。房子是隔音的，因为房子不是隔音的。吃炸鸡不舒服。

隔壁孩子的哭声是什么，恋人的争吵等等。

四、费用问题

坚决签订租赁合同。绝对不要在入住前支付任何费用，无论是查看客房费还是预订费，还是押金或预订费，都不要在入住并签订合同之前支付任何费用。

因为您无法收回您的钱！ ！ ！ ！ ！

以上四点也很重要！

为回应评论的请求南宁租房，并为了帮助更多的房客以及以下常见的出租坑，我希望每个人都可以避免：

常用例程如下：

在哪里可以找到房子，房子周围有一点：当您与房东联系时，房东告诉您您正在出租，但是还有其他房屋要出租，但是我看到后却发现情况大不相同。

如何避免：一旦遇到这种出租房屋并将其退还给推荐的房东，建议您再找一栋房屋，而不要考虑。

在租房前先付定金：也许许多租房者看中了房后就喜欢这栋房子，而且不知道如何拒绝出租人。出租人会看中这一点，并要求您支付押金/保留金，并承诺如果您不租房，将其退还给您。当您真的不打算租房时，您想取回您的钱。这是一个梦想！

如何避免：请特别注意这种情况。在不搬入合同之前，您不得支付任何众所周知的费用，包括房租和押金。请注意，您正在寻找的出租人可能很好，但是实际上遇到的问题实际上是“六个亲戚不认识”

远距离和短距离：这尤其适用于在其他地方找到房屋。您在现场看不到房子。与房东在线上看到房子后，告诉您步行几分钟即可到达地铁站或汽车站。如果您在其他地方，则可以立即付款。我得到了预订费，我知道去后这是一个很大的差额。

如何避免：建议先去需要租房的城市，然后再考虑当场找房子。到处都有坑，所以尽量避免它。搬入之前无需支付任何费用。自己进行测试

押金不予退还：许多租户与经纪人或房东签订合同后，当他们从房租中提款时，他们仍然出于各种邪恶原因拒绝退还押金

如何避免：与中介人或出租人签订租赁合同，并在当时有足够的证据起诉非法出租人的情况下，在租赁合同中添加诸如押金之类的各种协议

不加选择地扣除押金：尽管这种押金比不可退还的押金好一点，但这种房东会出于各种原因随机扣除您的押金，例如因破墙而扣除一千

如何避免：在签订合同之前，要先就退休租赁时需要检查的项目以及保证金中包含的项目达成协议，然后根据之前的价值进行计算或扣除。协议。

转租违约：如果您事先与房东达成协议，对租赁期限不满意，则可以随意转租，但是当您真正想转租时，您会说您正在转租违约

如何避免：常规租赁合同中有一栋房子说不能分租。您必须在签订合同时将其划掉，并在文章末尾添加转租事项

对合同的租赁期限不满意：当您与房东签订了为期一年的租赁时，房东告诉您中途无法居住房屋，但这通常仅在您转租时发生。

如何避免：在签订合同之前了解另一方的合同期限，并确保将来与另一方签订租赁合同。如果您正在寻找第二个房东，请确保您的租赁期限涵盖他和房东的租赁期

不加区别地扣除水电费：在租房之前，就每吨/千瓦时的水和电费用达成协议，但是当您支付水费时，您每月将被收取多倍的费用，欺负无法获得水电费的小白帐单

如何避免：在签订合同之前，请房东支付水电费账单。每月自己付款，无需经过租户。如果您正在寻找公寓，如果您怀疑水电费有问题，可以要求检查电表和水表

随意增加租金：与房东签订了一年的合同后，房东看到其他租房圈增加了房租，他们也想增加房租，这对您既有硬有软。

如何避免：在租赁前签署正式的租赁合同，就租金达成协议，不要在租赁期间随意增加租金，那么违约者该怎么办？您可以完全保护自己的权利

临时非出租房：您与出租人签订合同或支付了押金后，您无法在搬入前一天与出租人联系，消失无踪并被完全释放。

如何避免：在签订正式的租赁合同之前不要支付任何费用！

最后，我们一起做了这波安利浪潮。任何正在寻找房屋的人都可以进入UZ Living Smart Rental Platform，发布租金要求，输入清单并进行匹配！

您所在地区的U-Area懒惰房屋租赁物品 文章出自 http://www.phmh.net/post/37.html