独家|6家房企争抢花都狮岭宅地，楼面价近1.2万/平

明天（6月13日），将迎来本月第二场土拍。

本次拍卖地块为花都平步大道以北、芙蓉大道以西G08-SL2地块，属于狮岭板块，是花都区今年出让的第二宗宅地。

截至12日17:00，该宗地已有2个报价，目前最高楼面价为11937元/平。

毗邻文旅城 生活配套设施齐备

该宗地毗邻文化旅游城及洪秀全水库，近海布高速公路入口，交通便利。

周边已建成众多成熟小区，生活配套设施齐备。即将开业的融创文旅城与宗地相距3公里，是花都文化产业领域的重点项目。

未来可满足地块住客更高层次的娱乐、购物、餐饮需求。

地块周边有御湖天下、溢盈湖畔两个别墅盘。

目前距离地块较近的一手项目有御华园，报价在1.6万-1.8万元/平。相比本宗地块，御华园整体临近洪秀全水库，周边绿化程度高，宜居条件优势明显。

而地块所处的位置周边有较多工厂环境一般，缺乏居住氛围。

约6家房企报名 或为花都旧改准备

据房产君独家获取的消息，约有6家房企报名参与竞拍该地块。

回顾近4年花都区宅地出让情况，仅有2宗地块有溢价，分别是凤凰路一期和凤凰路地块四。

这两宗地块均吸引了2家房企报价，最终以低溢价成交。而其他地块，全部底价成交。

此外，过去几年，花都宅地还经常出现流拍或终止出让的情况。

而此次土拍能够吸引6家房企报名参与竞价，可见开发商们对于这块地还是比较看好的。

除此之外，还有一个原因：根据花都发布的旧村改造项目公开引入合作企业意见（试行）通知显示，引入的旧改合作企业优先选择参与花都土地公开出让的企业。

并且，每竞得或参与竞拍一块用地，对应区内一个旧村改造项目。

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而报名参与本次土拍的房企当中，均有涉及旧改业务。

其中时代刚于今日拿下花都旧改第一村——横潭村旧改项目。上海大华也在增城有旧改项目。

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最终，该宗地将花落谁家？敬请期待！

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