3.7万元/平起！番禺万博全新盘首发，1小时去化约两百套 / 四六文摘

冬至像夏至，这个周末的楼市，与天气如出一辙。

就在今天，位于番禺的全新盘珠江铂世湾首度开盘，现场吸引了400组客户来访。来看看现场图。

| 开盘现场

项目所推出的，为G3、G4号楼，共372套货，户型涵盖95-96平三房和131平四房，售价约3.7-4.2万元/平。

房产君大约8点半到场，距离正式开盘时间还有2个小时，现场人并不多，直至大约9点半左右，开始陆陆续续有买家入场签到。

| 签到入场摇号

停车场处也已停了不少车辆，可见现场不仅有海珠、番禺等客户本地，亦有来自佛山、湖南等外地客户。

| 停车场

房产君就遇到了一位昨天专门从湖南赶来为女儿选房的阿姨。

她表示，自己女儿在天河林和西上班，此前她也对比天河、番禺、荔湾的一些楼盘，看重这里主要是因为这里价格相对低、环境好。不过样板间设立在销售中心，看不到实际呈现的板房，选房前一刻的她仍有忧虑。

10点40分正式开盘时，摇号区已经坐得满满当当，现场采用摇号选房的方式。据悉，选房下订，还需要准备一张不低于18万元的储蓄卡。

| 摇号现场

根据现场摇号及中签结果显示，当天总计到访400组认筹客户。

| 中签确认后即可入场选房

至于价格嘛，只有认筹客户摇到号码，进去销控区，才会对其公布价格。

| 摇号入场选房

房产君几经打探，终于杀入销控区，拿到价格表：

据选房后的买家表示，该盘价格区间在3.7万-4.2万/平之间，来看部分房源价格。

| 珠江铂世湾部分房源价格表

以G4栋96平的东南向05户型为例，同一户型单位，由于楼层不同，单价主要为3.9-4.2万元/平，总价相差21.8万元左右。

开盘当天，认筹客户可以享受0.98*0.98折优惠。

| 11点55分，销控表

截至11点55分，据现场销控表显示，现场已经去货206套，大概卖了5.5成左右。可以看到，较好楼层和朝向的单位，都已经被挑选走了。

一位住在附近的阿姨就因为自己想要的房子已经被选完了，无奈失之交臂。

那么，项目的价格，是什么样的水平？

根据安居客二手房价格显示，项目周边的江山帝景均价为3.5万元/平，华南新城、星河湾海怡花园均价则为3.2万元/平；而位于万博板块的金地壹阅府一手报价则去到5.5-7万元/平。

珠江铂世湾首期推出的两栋均不望江，不过根据现场销售透露，距离7号线地铁员岗站约700米，不过通往地铁的道路尚未打通，目前绕行距离较远。

| 珠江铂世湾效果图

如此对比下来，价格确实相对实惠，不知明天同台pk的碧桂园藏珑府又将会给我们怎样的惊喜？不妨拭目以待。

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