琶洲CBD，领航广州下一个十年

每一座城市，都有自己的封面。

犹如硅谷之于旧金山，金融城之于伦敦，陆家嘴之于上海，中环之于香港。

他们无一例外，都有着撬动世界财富的能量，彰显着一座城市的活力与高度。

向世界进发的广州，珠江新城是当之无愧的领路者。这里高楼林立，500强云集，凝聚城市的辉煌。

而作为国际大都市，广州仍在快速生长中，在大湾区的恢弘蓝图下，谁将成为它未来十年的封面？

答案，无疑是琶洲。

| 琶洲大有可为

01.

数字经济+新基建 抢占国家政策风口

首先，从政策层面看，它独拥国家政策的两大利好。一是数字经济，二是新基建。

琶洲，先后被广东省政府、工业和信息化部批准为“国家级人工智能与数字经济试验区”、“国家新型工业化产业示范基地”，是全省首个明确以“数字经济”为发展主线的总部基地。

| 广州人工智能与数字经济试验区

而新基建，这一席卷全球、成为经济增长新支点并在“两会”中被写入《政府工作报告》的发展方向，已然成为琶洲囊中之物。

作为“新基建”加速落地的样本，琶洲盘踞着以5G、人工智能、工业互联网、物联网等为代表的“新基建”的高地，正成为广州新的经济增长极。

谁能始终保持引领，谁就能掌握话语权。

02.

巨头云集 阿里、腾讯、国美都来了

在偌大的琶洲，最具含金量的无疑是位于板块核心的琶洲西区。

短短5年，已吸引了超过20多家科技巨头企业，包括阿里巴巴、腾讯、国美、唯品会、小米、复星、科大讯飞、TCL、树根互联等。

无论是发展速度、经济规模还是企业量级，都在书写广州的新历史。

众所周知，阿里和腾讯作为目前国内市值最大的两家互联网巨头，在各自的赛道上占据了绝对市场份额。

那么阿里+腾讯将为琶洲带来什么？这，有着太大的想象空间。

实际上，龙头项目对产业的聚集作用，已经体现在数字上。

今年以来，琶洲地区新设企业数量1885家，新迁入企业数量468家，整体企业数量新增1300家左右，达到11500余家（来源广日）。

未来，人流、物流、资金流、技术资源等先进生产要素将在此齐聚、整合、裂变。琶洲，会以几何级裂变的速度，迈向未来。

03.

海陆交汇处 瞬间畅达未来

8地铁+2城轨+1码头，全方位的交通功能布局，让琶洲触手可及，瞬间畅达未来，更可虹吸全球资源、势不可挡。

经广佛环线，琶洲至广州南站不到15分钟，到白云机场仅需25分钟。

| 8地铁（4、8、11、18、28、12、19、23号线）

| 2城轨（广佛环线和穗莞深城际琶洲支线）

琶洲港澳客运口岸码头也于今年5月正式动工，最快2021年，就可以在这里坐船直达香港、澳门两大机场，通达全球。

| 码头效果图

地铁18号线与28号线在这里交汇。这两条高速地铁，高效联通着珠海、中山、佛山、东莞、清远，横跨半个大湾区。

| 湾区最强地铁的十字路口

已建、在建的多条过江隧道，连通着琶洲与珠江新城、金融城，使广州的三大核心区域融为一体、形成合力。

琶洲的核心辐射力，已经随着交通线网深入湾区的各个角落。

04.

2020年 琶洲时代华丽揭幕

高楼幢幢沿江铺开、绿水繁花相映相融，珠江南岸的城市天际线浑然天成。

除了正式交付的唯品会，环球市场、阿里巴巴等7个项目已封顶，科大讯飞、腾讯等7个项目也正在进行主体建筑施工——琶洲西区总部CBD呼之欲出。

今年5月，位于琶洲西区核心之上的国美·智慧城体验中心正式对外开放，成为琶洲西区首批亮相的商业巨头之一。

未来已来，智链世界！

区别于传统的CBD，琶洲CBD汇聚了各大企业总部，随着唯品会总部进驻办公、阿里巴巴华南运营中心的落成，琶洲，即将启幕智慧盛宴，以人工智能与数字经济的辉煌，迎接新篇章。

琶洲商务的每一席资产，其珍稀，不言而喻，拥有它，更是极富远见。

国美·智慧城——为臻稀和远见，创造可能。

05.

雄踞琶洲核芯 领衔资产升级

国美，历经33年奋斗，已成为国内零售巨头；国美的创新与坚持，更是商界传奇。

凭借对品质和创新的坚守，今日之国美，以825.02亿元的品牌价值，连续14年雄踞中国电器零售行业第一。

国美沿袭30余年优质品牌基因，前瞻布局琶洲，精益求精打造湾区智慧总部平台——国美·智慧城，为广州乃至大湾区奉上诚意之作。

国美·智慧城位居人工智能与数字经济区核心，东塔直面阿里，西塔正对腾讯；西邻小米、东接唯品会，共同打造超强总部圈层。

尤其难得的是，国美·智慧城是片区目前少有的可售总部项目——可谓不可多得的臻稀资产，带来分享琶洲高速发展红利的绝佳机会。

06.

品质匠心 铸就时代商务范本

为了匹配如此核心的地段，国美·智慧城也积极思考，如何为广州带来全新的商务生活。

首先，外观上，国美·智慧城西塔以钻石切割效果打造了360°全景玻璃幕墙，用匠心展现建筑美学的魅力。

东塔则以“高山流水”为设计灵感，营造出强烈科技感的封面形象，即便在大厦林立的琶洲西区，也拥有极强的辨识度。

其次，从步入国美·智慧城开始，就能感受到其一贯坚持的健康、品质的办公理念。

比如，在建筑标准上，国美·智慧城更先后获得“美国LEED金级标准”、“中国绿建三星标准”双认证，成为琶洲核心区首家同时获得该荣耀的绿色办公标杆。

再比如，它集合了4万m²的休闲社交空间、12席空中商墅、9米层高多功能会议中心、1500m²国际运动会所以及无边界天际泳池等高品质配套……

当然，还有不可忽视的5G覆盖、智能化技术等亮点，这座24万㎡智慧产商综合体，细节的震撼之处，绝对不止这些。

房产君获悉，就在本月18日，国美·智慧城将举办东塔推介会暨战略合作签约仪式，现场将有更多惊喜。

届时，你就能知道，什么是与未来对话，与世界对话的封面之作。