本日情报 | 大阪公寓价格涨幅全球第一，东京奥运会高薪招兼职

- 今日的东京外汇市场 -

今天日元兑人民币大幅走低，维持100日元兑6.35～6.37人民币震荡。由于特朗普昨夜发布推特称与中国的重大协议已经非常接近，原计划12月15日启动的第4轮关税或推迟，致使人民币增值。日元昨日收于100日元兑6.39人民币，大幅下跌1.39%，今天白天有继续下跌趋势，在6.35～6.37之间震荡，振幅为0.329%。

日经均指迎来普涨局面

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12月13日，东京股市的日经平均指数持续走高。开盘后较上一交易日大涨500点以上，并徘徊在超过年初以来的高点（2万3529点）附近。由于彭博社等媒体报道“美国与中国似乎在第1阶段的贸易磋商中达成协议，将推迟第4轮对华追加关税”，紧张气氛得到缓和，众多股票迎来买盘，推高了行情，日经指数的股票几乎全面上涨。

日产在华新车销量减少1％

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日产汽车近日宣布，11月在华新车销量同比减少1.0％，为14万8582辆。卡车等小型商用车下滑17.8％，连续3个月低于上年。日产乘用车保持强劲，销量增长2.8％，其中SUV整体增长5.7％，达到4万895辆。从其他日资巨头的11月业绩来看，丰田因“卡罗拉”等主力车型销售强劲，增长11.4％，本田增长2.6％，马自达增长12.8％，不同车企出现明显分化。

日本明年有上千家企业迎来百年

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日本调研机构东京商工调查的统计显示，2019年日本全国有1760家企业迎来创业100年，其中东京都内企业占15％。2020年，全日本将有1458家企业迎来创业百年，东京都内共有256家，占17.5％。东京的企业中，按行业来看，制造业数量最多，达到72家，其次为批发业（58家）和服务业等（39家）。包括伊藤洋华堂、化妆日用品的商社中央物产等。

大阪房价指数领涨国际城市

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日本不动产研究所近日发布的国际城市房地产价格数据显示，4至10月写字楼价格波动最大的是大阪，较上期增长8.1％，其次是东京的4.4％，北京以1.7%的涨幅位居第7。写字楼租金方面，大阪以4.4%的涨幅居首，台北以3.1％次之，东京以0.6%的涨幅排名第6。公寓价格波动率中，大阪依然居首，上涨3.3％，胡志明、北京位居其后，东京以0.3%的涨幅位居第5。

更多郊区租户向东京市内移居

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日本长谷工株式会社11日发布的自营管理公寓的租户调查结果显示，东京都区约45,000套出租公寓中，单人类型（1R，1K，1DK）租户约占40％，原本就住在东京的租户约占60%。按性别划分，年龄在30岁以下的租户比例分别为男性63%，女性84%。原本住在东京圈的周围千叶、埼玉、神奈川县的居民，也越来越多选择迁入离原住址较近的东京范围内。

东京奥运会高薪招兼职

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2020年夏季东京奥运会和残奥会相关兼职人员的招募工作开始扩大，计划招募兼职超过千人。兼职主要负责搬运货物、商品销售、安保和轻体力劳动等众多方面。平均工资为时薪1600日元（约101.74人民币），交通引导员等职位的日薪为9500日元起（约604人民币）。在日本全国性人手短缺的背景下，不少企业在招兼职时大幅提高时薪，此举或将推高工资。

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