楼盘网签—第91期
到底卖多少，只有网签最知道
延伸阅读：
网签率97%，进击的浒关。
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房子到底好不好卖，我们不看官宣海报、售楼处人气，唯有网签数据公开透明，童叟无欺
今天就来扒一扒浒关的“弟弟”-通安板块网签。
1、网签存在滞后，会受推盘量、频率、市场环境等影响2、上述提到的滞后并不影响对于楼盘整体网签大趋势观察新澎湃东区所有房源已领证，均价约2.1+，装修交付。截止目前，累计网签115套，网签率94.03%；据最新网签数据显示，可售房源只剩8套，多以顶底为主。
各楼栋网签数据如下
网签点评：新澎湃东区是一个只有2栋的迷你盘，户型只有一个约112m²，定位首置首改。
距离领证已经1年多，加上本身房源量不多，所以基本是尾盘状态。
新澎湃国际社区累计领证2次，备案均价约2.2w+，装修交付，部分房源已交房。
网签点评：项目一期18年就领证了，现网签7成多，二期去年4月取证，现网签6成，整体去化放缓，还有7#暂未网签。据悉项目还有3栋未取证，加上一二期可售305套，要卖完估计还得等等。金辉悠步四季所有房源已领证，均价约2w，总价160万起，装修交付。截止目前，累计网签645套，网签率84.15%。据最新网签数据显示，可售房源还有106套。
金辉·悠步四季花园打造的是精装洋房，凭借低总价优势，一路来卖的都还不错。
目前项目还剩约106套房源在售，今年上半年清盘应该问题不大。
各楼栋网签数据如下
写在最后
18年之前的通安默默无闻，后依托发热发烫的浒关，逐渐走向全市买房人视野，又因价格便宜，成为不少刚需置业地。但自1字头的禹洲嘉誉山清盘后，通安正式结束1字头时代，新房步入2万/㎡大关。所以，现在在售新盘均价基本都是2万+，其中悠步四季凭借洋房、户型段小、总价门槛低卖的不错。马上保利82号地块也将有动作，价格不出意外2字头，竞争依然在。
你觉得通安咋样？
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