世界著名滨水旅游小镇案例解析（四）意大利波西塔诺小镇

来源：滨水休闲联盟

一、意大利波西塔诺小镇概述

波西塔诺小镇位于意大利坎帕尼亚大区萨莱诺省阿马尔菲海岸沿岸，是一个坐落在岩石上的童话小镇。阿马尔菲海岸(Amalfi Coast)是全球最美的海岸之一，与希腊诸岛一起被誉为“人间天堂”，有着典型的南欧风情：热烈的阳光，湛蓝的海水，柔和的沙滩，可谓度假的胜地。整体看去，这里一半是大海，一半是绝壁，绝壁上是蜿蜒的盘山公路和错落有致的别墅。这里的海水特别清澈，潜水、扬帆，各种水上和水下活动，都非常值得体验。在这里可以尽情的释放压力，享受生活。

小镇主要部分背山面海，分布在高山与大海之间的平地上。小镇上的房子都盖在悬崖上，小巧而精致，而且房子五颜六色、鲜艳夺目，与湛蓝的海水、蔚蓝的天空和悠悠的白云相互印衬，鲜花星星点点的点缀着小镇，使得它更加神秘和美丽。

当游客初到波西塔诺时，一定会被吓到，在这个看上去就是悬崖峭壁的地方竟然建了如此多的房屋，似乎这并不符合正常建房屋的位置，但也正是如此，才可以说波西塔诺是个独特的地方啊。一间接着一间各不相同颜色的房屋，在陡峭的山间，在面海的悬崖边，看上去密密麻麻的，让人真正体会到“惊艳”一词的含义。

波西塔诺小镇的沙滩上排列着彩色遮阳伞、沙滩椅和游艇，海面飘着点点白帆，犹如珍珠般晶莹。波西塔诺小镇的黄昏和夜景最美，而且充满了神秘感，黄昏的时候夕阳的一抹阳光使得小镇沐浴在金灿灿的阳光下。到了晚上，小镇上家家户户的黄色的灯光把小镇装饰的像是一个皇宫，从远处看就像是天空的繁星点点，神秘而美丽。

在这座小镇中，没有开阔的马路，所以在这里几乎看不见一辆小轿车，甚至连摩托车都难以看见。这里的道路就是一条又一条弯弯曲曲的小巷，而大部分的路程几乎都是台阶，这就是这座浪漫小镇与其他小镇最明显的与众不同的地方。一路向下，就是蔚蓝的地中海。海的岸边会有快艇和几间用帐篷搭成的小店，可以到里面买一杯咖啡，在海边找一处地方坐下，看看日出或日落，闻闻海水的味道，心情都会开阔许多。

波西塔诺被誉为阿玛菲海岸线上最美的小镇，每到节假日都会有许多游客蜂拥而至到这座小镇中。这个曾经只是一古老渔村的地方开始改变，为了应对这些游客和当地的经济发展，他们不得不顺势而变，许多人都开启了店铺，餐厅、客栈、民宿、休闲吧、精品店等等。尽管如此，他们仍然保留着他们的特色，这里也依旧是个极其美丽的小镇。

在郁郁葱葱的山间，临海的悬崖边，出现了一座城市。居住在这里的人一定是幸福的，他们将自己的房子粉刷成和别人不同的颜色，但这些颜色不是沉闷的，反而是像马卡龙一般，是甜蜜的。他们会在自己的阳台上放上花盆，种上鲜花，不知是为了陶冶情操还是为了能够与这山间的郁郁葱葱融合在一起，成为不可分割的整体。

在这里，几乎每户人家的门前的墙上都镶嵌着一块彩色的瓷砖，刻着他们自家的门牌号或者旅馆、民宿的名字。这彩色的瓷砖就像是这栋房屋的名片，在向路过的游客介绍他们自己，并且是用一种独特的方式介绍着它们自己。这些房屋的每一面墙都被他们的主人精心布置，所体现出的不仅是这一栋房屋的独特与精致，更是象征着这座小镇的精致与闲雅舒适。他们总是从这些小细节入手，抓住了每一位游客的心。

二、波西塔诺小镇案例解析

1、波西塔诺小镇成功的关键在于它的度假属性而不是观光属性

谈及滨水小镇，国内多指旅游小镇，而旅游小镇似乎必与山、水相伴。有山有水的地方往往更容易做出“特”，小镇对水的依赖尤其紧密。中国的特色小镇往往兴于水畔。“滨水小镇”在全球都是重要的旅游目的地。相比于中国的“滨水小镇”，欧洲的“滨水小镇”有着更高的声望。部分原因，也许是中国的旅游小镇缺乏“度假”的属性与基因。中国不缺“滨水小镇”。然而，同样是“滨水小镇”，中国的小镇似乎总难摆脱“观光”的单一属性。相比之下，欧洲的“滨水小镇”已经能够以综合性旅游目的地的姿态，迎接全球游客。

波西塔诺小镇成功的关键在于它的度假属性而不是观光属性，在这里，游客可以静静享受地中海灿烂的阳光，在各式彩色的房子间自由穿梭，享受海鲜大餐的味觉盛宴。绝美的景观和宜人的气候让游客留下，小镇就有了活力，在此基础上开始优化观光体验。沿海而建的徒步线路被称为世界上最美的徒步路线，约15-20公里，需5至7小时，丰富的游览体验吸引着无数的游客前往。更多的游客留下，小镇的活力即可持续。

我国的小镇更应该思考的是：怎样利用自然资源优势，融入自己的独特游览体验，塑造独特性与不可复制性，完成从观光到度假胜地的蜕变，吸引的不仅是游客，还有旅居者。

2、小镇的规划需要根据自己独特的自然条件创立自己独特的风格

一半是大海，一半是绝壁，蜿蜒的盘山道路、错落有致和五彩缤纷的民居；湛蓝的海水、蔚蓝的天空，悠悠的白云，高耸的教堂；海面上白帆点点，小镇上鲜花灿烂，这就是波西塔诺小镇自己独特的风格。这种风格在小镇总体规划中得以升华。

小镇的规划具有“扁平化”的统一性，一是高度控制下的低层高密度特点，二是小尺度、布局严整的街区网络，这赋予了浪漫小镇在空间结构上最基本的整体性。在传承历史文化积淀的同时，又保持了多元性、差异性的小镇个性风貌。城镇外部的公共空间主要包括广场与道路系统，形成城镇居民日常生活的重要“舞台”。在建筑和绿化上，坚持自己的特色，民居在符合总体规划的同时，因地制宜，随坡就势，道路曲折活泼，建筑风格各异，绿化自然和谐，充分体现独特的意大利文化传统与南欧地中海浪漫情怀。

从意大利波西塔诺小镇成功经验中我们可以看到，小城镇建设，一定要因地制宜，根据本镇的历史文化、自然特点和经济基础，形成自己独特的风格，避免“千镇一面”。

作者简介：中国滨水休闲产业联盟理事长、中国市场学会副秘书长、中国市场学会滨水休闲产业研究中心主任、世界游艇盛典执行秘书长。