物业侵占空置别墅他用：既收房主物业费，又收剧组场地费！

俺家也住楼房

昨天（7月20日）午夜时分，浙江当地媒体报道称：杭州女子多年未住别墅成剧组拍摄地！

根据上述媒体发布的报道显示：杭州的林女士名下有一套超级豪华的别墅，在自己毫不知情的情况下，被小区物业租给多个剧组当拍摄地使用，而自己要不是“追剧”（《我和我的儿女们）时，发现剧中女主住的别墅内景和自己家的一模一样，还不知道要被“蒙在鼓里”多久；

据林女士自己介绍称：自己在5年前（2015年10月），在老家慈溪一高档楼盘购买了一套总面积1000平方米、带地下室（200平方米）的4层豪华大别墅；

房主林女士考虑到自己一直在杭州工作和生活，于是在买房的第二个月（2015年11月），就把别墅钥匙交给了物业“宁波新上海国际物业公司”，让物业工作人员定期给别墅采光、通风；

令林女士万万没想到的是，“宁波新上海国际物业公司”于2018年1月，把自己的别墅租给电视剧《我和我的儿女们》的剧组当拍摄地；

据《我和我的儿女们》方表示：自己拿着相关部门的“介绍信”，并经开发商同意，才进入别墅拍摄（7天）；

6个月后（2018年7月），物业公司换人了，小区物业换成了“宁波吾同物业公司”；

而“宁波吾同物业公司”如出一辙，也把林女士别墅租给另一电视剧（《大约是爱》）的剧组当拍摄地；

据《大约是爱》方表示：剧组在别墅中拍摄了7天时间，付给了物业6万元场地费；

不过，物业却辩称：这6万元并不是所谓的“场地费”，而是剧组因为使用了小区的会所、以及剧组人员吃饭所产生的费用！

看到这里，很多人不禁好奇：这栋超级豪华的别墅，到底是哪个小区？市值多少钱？

在上述报道中，房主林女士有提到：在电视剧片尾“鸣谢单位”中，出现了小区的名字；

查看“鸣谢单位”名单发现，其中有一个“宁波慈溪上林原著别墅区”，但仅仅这一点还不能确认是否就是该小区（别墅区）；

在另一官媒的报道中写道“法院也依职权追加了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司为被告”；

而根据房地产网站上“慈溪上林原著别墅”的楼盘信息显示：开发商就是“宁波相原和景房地产开发有限公司”，同时物业公司也是“宁波新上海国际物业管理有限公司”（即林女士别墅钥匙交给的物业）；

通过以上三点，我们应该可以得出：该别墅是宁波慈溪“上林原著”别墅！

另外，根据房地产网站相关信息显示：慈溪“上林原著”别墅中，总建筑面积约1100-1300平方米的豪华别墅（独栋和双拼别墅的面积约500-700平方米，都远小于1000平方米，面积不符），当初（2015年）现房的总房款约1800万左右！

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