不交物业费，没啥大不了！不就是违约金、起诉、拘留、失信、联合惩戒呗！
一些业主认为
我不就是没交物业费嘛
物业又不能把我怎么样
还不是得照样为我服务
这样想的业主
你们可大错特错了
告诉你
拖欠和拒缴物业费的后果
没你想的这么简单
！！！
业主不交物业费，法院强制执行
《民法典》第九百四十四条：
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
一
5年欠缴5万物业费
产生55万“滞纳金”
欠缴物业费的事情屡见不鲜，但成都一位业主却因此“趟上大事儿”了！
这位业主自收房起就没有缴纳物管费，5年来已欠下55188.8元。当他再一次收到物业催告函时，需缴纳的费用除了5万余元的物管费，赫然还有55万余元“滞纳金”！原来，业主购房时签订的前期物业合同中，规定了“如果业主不按规定缴纳费用，物管方有权要求业主自逾期之日起按每天1%交纳滞纳金。”累计至今，该业主应缴纳滞纳金已达554647.44元！
因为欠缴物业费而产生大额“滞纳金”，甚至引发更多“麻烦事儿”的案例，近年来不胜枚举——
通州翠福园某业主欠缴8年物业费4792元，被催缴2.7万余元“滞纳金”。
常德市武陵区业主胡某自2010年起拖欠物业费、维修基金等费用，被物业告至法院判赔1.3万元。
黄山市业主李某欲转卖房产，因物业费没缴清产权部门不予办理过户，5年已欠下7万“滞纳金”。
北京通州区李某欠千元物业费久拖不还，被列入失信名单，出差无法购买机票。
北京朝阳法院采取“堵被窝”方式对57户长年拒缴物业费的业主进行强制执行，16人被司法拘留。
《物业管理条例》第一百一十二条规定：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《物业管理条例》第六十七条规定：
“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”
《民事诉讼法》规定：
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况；被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。拒不履行法律判决的，如果情节严重，还有可能被司法拘留。
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