不比成绩比房子，万恶的学区房之痛，真的没有办法破题？

2021年春节，估计很多家长都是过不踏实的。节前，北京、上海、深圳等一线城市的学区房价格又迎来了一轮疯涨，单价二、三十万一平的比比皆是。

除了价格奇高，学区房还催生出越来越多的怪相。比如去年4月30日，北京西城区出台政策，自2020年7月31日后在西城区购房将全部以“多校划片”的方式入选，结果出现一天卖出十套千万学区房的场景，被称为“最后的疯狂”。

虽然我生活的这六七八九线城市，学区房价格到不了这离谱的高位。但相比之下，几所公认好学校的学区房，相比其他地段的同面积、同户型的房子，单价多个1000+还是很正常的。

“为了孩子，得提前考虑，要不然后面想买都买不到，也买不起”。

身边的几个朋友，都是90后，都是在谈恋爱还没结婚，更别提有小孩了，但买房的时候，都把学区这个因素放进去考虑。

最近看了个杂志上的文章，标题叫《我手握千万，却难买北京一套学区房》，这个现象的背后，得是多焦虑，多无奈了。

随着中小学“公民同招”政策在更多地方的落地，私立学校也将加入就近摇号之后呢，可以预见到，很多城市的学区房又将上涨了。

学区房是伴随着就近入学政策出现的一个产物，通俗来说，就是根据房子来确定孩子的入学资格。房子在哪，就在哪入学，看似公平（其实总得也还是公平的）的背后，其实又隐含着买房入学的不公平。买好学校学区里的房子，上学问题自然就迎刃而解了。

当把上学资格和房子挂钩后，学区房哪有不涨的道理？在学区房这问题上，地产商才是最大的赢家。所以我都在想，这政策是地产商想出来然后积极建议推广的吧。

那这万恶的学区房之痛，真的就没办法破解吗？

其实破题实践是一直在进行着的，只不过是越破解房价反越高。为了遏制学区房房价疯涨的情况，不少地方废除了“一房对一校”的做法，改为多校划片。

这招相对平稳了点学区房房价，不过这主要体现的是一个学区范围内的房子价格变动相对平衡。但这也引起了一些家长的不满，我的是这个价钱，凭什么和那个小区的业主一样，都有机会把孩子送到同一个学校？

为了配套划片政策，就得禁止公办学校自行挑选生源，要不然这不就成空话了。于是，在很多地方，一些民办私立学校就提前选走了优质生源，让公办学校没得挑了，最后出现了“公退民进”的现象。

那长此以往，这还能忍吗？

所以，现在又出台了公民同招的政策。就是说，即使是民办学校，也要拿出一定的招生名额，与公办学校一样，拿来划片、摇号招生。如此一来，直接花钱上私立学校这条路就被堵上了，上学还是得看房子了。于是乎，学区房又一次上涨。

说了这么多，现在讨论有啥办法解决这个万恶的学区房之痛。

其实，不管是用钱择校还是用房子择校还是用摇号的运气择校，我们都没办法不用一个东西来衡量入学资格。那既然能给钱机会（其实买房子还不就是钱的事情），为何不能给成绩一个机会？

目前，保证所有的孩子拥有基本的入学权利，是已经做到了。即使是农村地区，也都有教学点。学区房的存在，归根结底就是几所优质学校的入学机会的竞争。

在保证所有孩子入学机会的划片入学的基础上，可以考虑放出一定名额，通过考试来决定入学资格。小学可以，初中一样也可以。即使我家庭条件不太好，买不起城里最好学校的学区房，但我的孩子依然可以通过自己的努力，获得这个最好学校的入学机会。

有人会说，通过考试来择校，又会陷入应试教育的窠臼了。那我想问一句，现在用学区房来择校，难道应试教育就彻底消失了？相比用钱择校，我想用成绩择校还更公平、更大众些吧。