听有七套房的人告诉你第一套怎么买!

人生的头等大事就是卖房，房子也是你这辈子买过最贵的东西，但往往更多的人是毫无头绪的，是凭感情用事的，肯定不行，下面上干货。

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第一套房子到底怎么买？

第一，尽可能多地凑首付。

因为你不会理财，钱留手里意义不大，因为你还年轻，工资收入不高且不稳定。

第二，无论自助还是投资，必须选潜力大的。

不能因为觉得自己住，觉得自己可以受点委屈，就选了老破小和安置房，你愿意你的钱不开心的，当你需要置换更好的时候，成本会成倍增长。

第三，剩余的贷款部分尽可能年限长。

往大了说，房子的杠杆就是持有国家的股份，城市的干股，往小了说是为了让你成长和存钱。

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第四，买房的钱不是靠攒出来。

全是靠融资杠杆和借出来的，说等攒够钱买的，大概率会错过良机。

第五，可以借钱买房，但别合伙买房。

再真的感情在巨大的利益面前都是浮云，你觉得关系特别好，请问关系能好的过一百万都没问题吗？那过一千万呢！保证不争吵、不反目嘛。

第六，买便宜的东西往往是你一生错误的开始。

就像你买一件便宜的衣服从来没机会出场一样，买房也是有钱没钱另说，要买满意的，而不是便宜的。

第七，如果确实钱不够的话，在能买的和想买的之间选能买的，因为一套全能的房子价格还便宜肯定是不存在的。

第八，现在买不起的，以后大概率你也买不起，因为收入跟不上房价。

搞清楚自己看重哪方面，选它就行了。

第九，现在房子越来越贵，二套首付比例越来越高，导致换房的成本也越来越高，那是不是就得抓紧一步到位的买呢？

不是的，因为货币在贬值，房产在增值，你想辛苦多存几年钱，最后发现首付都不够了，不能等。

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第十，别太挑剔，找准自己定位。

先买套小的，出租也好，自住也好，这样你才能享受房价上涨的红利和杠杆效应。

有套房子是硬道理，没房子连家都是租的，就别搞那些自以为是的小聪明了。

女朋友说想吃甘蔗你就嚼碎了喂给他吃，还到处宣扬自己是多么用心。