融创在上海北外滩的标杆作品，看户型是否有“日光盘”的气质？丨户型库
找好户型
指北针 户型库
中国地产10强8家在用
万科集团·保利地产·华润置地·绿城集团
龙湖地产·碧桂园集团·融创地产·中海地产
指北针户型库全称：指北针CAD户型图数据库
最新购买渠道库哥的小店
（点击文末“阅读原文”，查看指北针户型库免费下载试用）
本文转载自上海顶级豪宅，由库哥编辑。
北外滩效果图
虹口纯新盘融创项目案名已经发布——融创北外滩壹号，未来将推出6栋7-20层住宅，主力户型为建筑面积约107-220平2-4房！
融创的户型从都是豪宅圈的“宠儿”，区域的标杆。
项目准确的户型图，一起来深度剖析吧~
极致户型，约126平可做到4房，3开间朝南，且无暗卫； 入户玄关增加储藏空间，客厅面宽适宜且带独立阳台，客餐厅动线流畅； 朝南主卧套房，私密空间，预留L型衣帽间，带飘窗； 朝北预留两个房间，次卫外贴心留有洗漱台，4房2卫家居日常洗漱、卫浴功能也可相对分开，互不影响； 厨房外设有北阳台，增加家居洗、晾空间的同时，增大厨房的采光面！
内环内低密奢华型4+1房，复式，得房率高！
户型方正、南北通透，功能布局合理，无暗卫，难寻的奢适居住享受
楼下客厅面宽可达约6.9m且带飘窗！向外延伸室内空间。
楼下两房，朝南一间带衣帽间的主卧套间、朝北一间次卧，同时在旁侧设有干湿分离的公共卫生间，有访客时在楼下便可完成接待
楼上可作为一个完整、独立的主人私享空间，但是如果家居人口多，也可自行改造成朝南3开间使用。目前设计是超大奢侈主卧，面宽6米多，部分位置带飘窗，已预留足够的储藏柜和独立衣帽间，卧室内设置书房，或者未来可以自己改造成大型衣帽间等，留有改造空间。同时朝南还有一间家居活动室，可以作为一家人的公共活动空间、影音室、钢琴室、儿童活动室等等，也可作为一个独立的房间，因为二楼除主卧外，预留了单独的公共卫生间。
厨房采光通透，且设有中、西厨房，贴心分开，防止油烟影响室内公共空间，中厨外留有生活阳台，独立的洗、晾空间，延伸厨房的使用空间。
这个户型均在楼栋的边套，景观面非常舒服，2号楼东面可以看河景，3号楼西面可以看未来的绿地（规划中）。
118平米房型方正，南北通透，东面或西面横厅面宽可达5.75m，并且做了大面积飘窗设计。
厨房连通北阳台，通风采光，上海有工作阳台清洗衣物的习惯，在每套户型里，均保留工作阳台的空间，将业主的工作阳台和休闲阳台做了明显的区分
主客卧均为朝南套房设计，预留衣帽间与衣柜位置，主卧带宽敞阳台；书房带飘窗增加室内延展空间，且留有独立L型收纳空间，非常实用。
入门玄关，增加储藏功能的同时，私密且有归家仪式感。
3.5开间朝南，双阳台设计，客厅带阳台，南向主客卧双套房设计且全飘窗设计，向外延伸室内空间、L型奢适厨房，带家政阳台，家居专属洗、晾空间。
全南户型在冬天有极强的优势，确保客厅及主次卧室的采光，让冬天变得更加温暖
主卧动线流畅，步入式衣帽间，奢享主人空间且私密性强，客卫干湿分离，在客卫外贴心设计独立洗手池，可供家人或访客使用
餐、客厅作为室内重要的活动空间，采用当下南北通设计，提升空间的通透性和采光效果，竖厅的设计将餐、客厅等主要活动空间串联在一起，较好的呈现出活动区的空间感和互动性。
北向厨房为明厨，与客厅面宽基本同宽。充分采光的同时，确保了厨房操作空间的尺度感和舒适性。厨房一侧，人性化加入了“家政阳台”的设计，为主人提供一个专属的洗、晾衣物的空间，满足丰富户型功能的同时，又不与其他空间使用产生动线冲突。
居住区做了三房两卫房的设计，与活动区域动静分离。两间主、次卧朝南，一间书房朝北，均有附赠的飘窗设计。北向书房根据需求亦可做卧室用。
主卧设计在户型的里侧，为大套房设计，设计有衣帽间和明卫。主卧入户亦有玄关设计，较好的保护了主人房的私密性。
整个户型体现出舒适、实用的居家属性，在134㎡的空间内，确保空间充分利用的基础上，兼顾了户型的私密性和功能性。是小户型3房的理想之选。
这套B4户型分布在2#楼两梯两户的单元楼中。
较之其他单元，公共区域的使用率和私密性会更有优势。
入户后空间可以设计玄关和屏风，将活动区域较好的隔离开来，增加储蓄空间做收纳之用。
户型设计仍为南北通结构，“3.5”开间朝南，北向设计厨房和次卧。145㎡的空间，将客厅设计出5.5米的极致面宽，配合南向大尺度阳台，将活动区域的空间和尺度感更大化呈现。
客厅在尺度优势加持下亦能够充分采光，使客厅“0.5”的书房设计区域功能得以完美利用。餐、客厅亦为竖厅设计，与北向厨房相接，确保了活动区域的互动性和功能性。厨房外侧有家政阳台设计，便于洗、晾衣物。
居住空间上为正三房设计，两间朝南主、次卧和一间朝北次卧均有附赠飘窗设计。主卧为套房，设计有衣帽间及方正明卫。主卧入户直视衣帽间，较好的保护主卧私密性。
这个户型空间利用率较高，户型设计没有任何浪费面积，145㎡空间内努力将尺度感做到尽善尽美。此外加入了飘窗和家政阳台等设计，提升了户型功能属性和收纳空间，实现了小而奢的有机结合。
格局上实现了南北通透+客、餐、厨一体化，互动兼容，尺度感、舒适性极佳。 北向全明厨房，面宽与客厅相当达到4.2米，操作空间大气奢适，可容纳2-3人共同操作，居家聚餐，其乐融融。厨房间一侧为家政阳台，便于洗晒衣服或收纳物品。 活动区域与居住区域采用动静分离的设计理念，确保主人居住区域的私密性和隔离性。 4开间朝南设计，使得主人无论在活动区还是居住区都能够充分沐浴阳光，三间朝南主次卧均设计附赠飘窗，增加了卧室使用的想象空间。 主卧依旧设计在房间里侧，且入户有玄关设计，配套大尺度衣帽间和主卫设计，私密性、舒适感兼备。
这个户型充分体现了户型奢适和实用的有机结合，确保活动区域空间尺度的同时，满足了改善4房的功能要求。全明设计保障了室内采光效果，双阳台设计，附赠飘窗，方寸间的设计都非常高明。
融创北外滩壹号位于虹口内环内，与虹口足球场和鲁迅公园相距非常近。优越的地理位置，让项目周边从交通到商业配套都可圈可点。
轨交出行方面，项目周边有3/8号线，其中与3/8号线虹口足球场站直线距离仅约650米，与8号线西藏北路站直线距离仅约600米，皆是步行可达。
内环高架与项目仅隔了一个小区，自驾出行非常方便。
商业配套方面，虹口足球场站旁就是这里数一数二的商圈，凯德龙之梦和鲁迅公园就位于此。
如果想逛街的话，还可以前往与项目直线距离约1.2公里的四川北路核心商圈，这里有巴黎春天虹口店，虹口区凯鸿广场，壹丰广场，利通广场等。从大中型商业，到沿街商铺都非常完善。
周边街道如下：
融创青云路项目占地面积23672.9平方米，总建面可达117060平方米，用作住宅的共有6栋楼，包括2栋19层，3栋20层，1栋7层住宅，主力户型为建筑面积约107-220平2-4房。西北的恒业路上，规划有幼儿园和社区配套建筑。
以下为航拍图片：
（ 拍摄时间：2020年5月10日）
目前整个工地在地基施工过程中，从工程进度来看，今年入市的可能性不大。
该地块周边正在进行着如火如荼的旧改拆迁工作，城市面貌一般，周边还有部分较为老旧的沿街商铺。
以下为项目施工现场实景图：
实景图
欢迎在下方留言探讨