买房的时候，我们应该注意的地方以及风水要点！

很多人在购买商品房时，会遇上很多苦恼，可以从两个方面指导大家如何购买房子。

买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。

如果一个个字去看，很少人有这种耐心，所以很容易让开发商钻空子，找买过房子的朋友一起去。

这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间如果超过，开发商会做出什么赔偿。

有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的收房的时候就发现，实际面积比宣传的时候要小很多，说是赠送17平，加上原有的103，总共面积就有120平，除掉公摊最少也有100多平，可是实地测量只有82平。

然后合同上面有出现了赠送的猫腻，这种时候就等于有理都说不清了。

还有开发商会以赠送阳台或是花园的形式，所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，检查是否有猫腻，有利于以后维权。

开发商要有这五本证书才有售房资质，五证包括：1、《商品房销售（预售）许可证》2、《建设工程施工许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建设用地规划许可证》；5、《国有土地使用证》。也只有办理了这些证件，以后办理产权时才不容易出现麻烦。

命理与风水上的选房要点

春天的早晨出生的人，一般不要小区东边的房子；

夏天的中午出生的人，一般不要小区南边的房子；

秋天的下午出生的人，一般不要小区西边的房子；

冬天的半夜出生的人，一般不要小区北边的房子；

春天的早晨出生的人，尽量不找树多草旺的地方；

夏天的中午出生的人，尽量不找邻近庙宇的地方；

秋天的下午出生的人，尽量不找娱乐场所的地方；

冬天的半夜出生的人，尽量不找靠江沿海的地方。

以上选房是针对一般人，特殊命理人除外。