每日昱言 | 部分银行提高开发贷门槛，房企融资凛冬渐近
部分银行提高开发贷门槛，房企融资凛冬渐近
中证报消息，据悉，银保监会此前决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作，目前已进入各银行风险自查阶段。接近监管人士透露，针对现场检查出的违规现象，监管部门很快将披露处罚结果，处罚料从严、从重。
长三角、珠三角等地区银行负责人称，房企开发贷长期受名单制管控，预计接下来名单范围可能进一步缩小，或者上收地方分行开发贷业务的部分权限。除了缩小名单外，不少银行业内人士预计，房企开发贷的定价也将快速提升。
点评：房企融资越来越难。
央行：降准支持实体经济发展 释放长期资金约9000亿
据中国人民银行官网9月6日信息显示，央行有关负责人表示，降准支持实体经济发展，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
对于货币政策取向是否发生改变，央行有关负责人表示，此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金。因此，此次降准并非大水漫灌，稳健货币政策取向没有改变。
点评：严禁资金流入房地产市场！
【保利发展前八月实现签约3100亿，同比增长16.19%】9月8日下午，保利发展控股集团股份有限公司发布了2019年8月份销售情况简报。于8月单月，保利发展实现签约面积197.93万平方米，同比增长19.48%；实现签约金额302.98亿元，同比增长9.9%。2019年1-8月，保利发展实现签约面积2021.87万平方米，同比增长13.11%；实现签约金额3099.59亿元，同比增长16.19%。
【新力地产参与广州增城新塘新墩南安村开发，总投资拟196亿元】近日，据广州本地媒体报道，广州荣和房地产有限公司法人股东发生变更。工商信息显示最大出资人变为新力海石房地产开发（广州）有限公司，其背后为新力地产。于今年6月17日，广州增城区政府官网挂出了一份闲置土地信息公开公告，其用地单位为广州荣和房地产有限公司。随后，新力海石房地产开发（广州）有限公司于7月加入。而于2018年6月，广州荣和房地产有限公司曾经拟投资196亿元于新塘新墩南安村，打造占地面积约23.85万平方米的项目。
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