除夕公布案名，天赋已至，真牛！

今天是大年初一，先给大家拜年：牛年大吉，事事如意

极少在今天这种日子发文章，但今年意义不同。去年此时，新冠疫情最为严重，每个家庭都忧心忡忡，足不出户，高度关注防疫新闻。一年之后，虽然风险尚未解除，但生活回归了正常，经济恢复了活力，眼前又见到了希望。

所以，牛年初始，一切都是好兆头！

从国际环境来看，最为重要的中美关系，开始进入新阶段，美国总统拜登上台，表达了按规则与中国外交的意愿。今年注定会多了平稳，而少了突如其来的“黑天鹅”。

国内经济向好，逐季回温。2020年国内GDP一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%，四季度增长6.5%。

特别是四季度增速，达2019年以来季度新高。在此惯性下，展望经济走势，增速有望实现近年新高。

再看整体楼市，一线城市年前似有过热迹象。各地政府反应及时，深圳、上海、杭州迅速“吃药”，抑制房价过快上涨，平稳了市场预期。北京防微杜渐，严格规范房产中介和经营贷，扑灭了楼市异动的火苗。

不过，经济信心回潮，流动性充裕，依然对房地产市场构成利好。

从1月北京网签数据就可窥见，新房住宅成交套数同比上涨68.31%，是2018年的4.08倍；二手房成交17513套，同比去年实现1.05倍增长。

如此推演，大概率3、4月份“小阳春”会如期而至。

不过，今年春节十分特殊。往年因为外地人返乡或本地人出游，北京整座城市都空空荡荡、冷冷清清，但今年普遍“在地过年”，几百万人留在北京过年，反而显得人气十足，热闹非凡。

不少开发商推出“春节不打烊”活动，鼓励在京的人们把看房、逛楼盘当做春节休闲，既提供迎春娱乐场所，也促进抓住时机，促进销售，可谓一举两得。

由此预判，这个2月不会成为传统淡季，楼市会“恒温”运行，惊喜连连，值得大家关注。

更为出奇的是，今年有新盘项目选择在除夕公布案名，让人颇感新年新气象！

昨日除夕，北京连续两年的百亿销冠——中海寰宇天下，正式公布四期案名：天赋。

该案名富有玄机。去年长安街名盘“中海天钻”的slogan——首席承国脉，天赋永流传，已暗藏“天赋”二字，由此而来，代表中海寰宇天下 | 天赋是继天钻、天玺之后，升级的空间系5.0作品，集天时、地利、人和，展现2022大国盛的经典之盘。

双百亿销冠，天赋推出，再续传奇

一位同业在『地产营销人』朋友圈留下评论：中海寰宇天下是一个无穷大的楼盘，足以闪耀北京房地产史。其对城市区域的复兴，对楼市演进的影响，具有无可替代的价值。

中海借助历史契机，在石景山深耕13年，深度参与城市更新和产业运营，以综合性开发焕新城市界面，带动区域经济进阶发展。

中海寰宇天下作为近年来区域蜕变的代表性项目，示范效应最为明显。

项目品质突出，连续在2018、2019两年斩获北京楼市百亿销冠，创造不可再现的传奇业绩，赢得了巨大声誉，并奠定了良好口碑，形成品牌号召力，俘获了大批买房“粉丝”。

很多人都以为寰宇天下卖完一、二、三期后，全盘已售罄，没有机会再买到，其实不然。作为石景山北辛安板块的整体更新，中海寰宇天下仍在不断扩围，继续生长。

此番四期“天赋”入市，就顺应了市场需求，不让购房者留有遗憾，以充沛体量重燃京西置业热情，成为今年楼市的最大看点。

石景山最关键一年，冬奥将兑现

毫无疑问，因为北京冬奥会，石景山迎来关键之年。

作为举办国际赛事，最为受益的主城区，石景山的重要基础设施和生活配套都将在今年底之前完成，区域价值兑现，楼市发展充满信心。

从产业上看，由于多年筹划和建设，体育、金融、科技等高端服务业已在石景山落地生根，成为驱动区域转型的源泉。中关村科技园石景山园、北京银行保险产业园，以及人工智能等一批绿色产业开始在区域经济中扮演主角儿。

产生四块冬奥金牌的首钢园，如今已成为下一个城市名片级的网红打卡地。这里原有的高炉空压站变为首钢工舍精品酒店，金属料仓成为了酒吧廊，“最酷的星巴克”吸引着源源不断的年轻人。

美丽的秀池，游动的锦鲤，雄伟的高炉，厚重年代感与前沿的时尚感交织在一起，让石景山充满后工业时代的先锋气息。

中海寰宇天下周边的城市配套在迅速完善。今年底，邻近的金安桥站将全线连通，S1号线会衔接1号线苹果园站，实现东西大畅行；地铁11号线西段(冬奥支线)也将开通，未来可便捷抵达新机场、丽泽商务区等重要城市节点。

与中海寰宇天下 | 天赋不到一站地的京西大悦城购物中心，已结构封顶，不日将启动招商工作，预计2022年正式开业，未来会服务于石景山、海淀、门头沟等京西区域，是引领未来潮流生活的风向标，崭新商圈即将浮现。

而金安桥地铁上盖的金安中海财富中心，包含2.2万方集中式商业配套，有下沉城市广场和金安环宇荟购物中心，为周边居民提供休闲、消费、娱乐场所，是距寰宇天下最便利的商业设施，预计2021年底开业。

最好的区域，最佳的时间，最重要的项目，因时代机缘汇集一起，让中海寰宇天下 | 天赋自带流量、光彩夺目，蕴含强大市场冲击力，热销可期！

中海精研，空间系5.0大成之作

中海寰宇天下 | 天赋，位于北辛安板块，地处长安街北侧2公里，西靠首钢园，北邻阜石路。项目距离金安桥地铁站仅约500米，坐拥三轨交通枢纽，地段珍稀，通勤便利。

产品层面，中海寰宇天下 | 天赋延续优势大盘基因，进一步提升产品形态，打造面积段78㎡两居至158㎡四居，优化功能布局，改善空间体验，于中海寰宇天下前三期产品和天钻、天玺两大高端住宅之上继续精进，将空间系5.0晋级巅峰境界。

近几年，中海在北京楼市有户型专家之称，每一个产品推出都具网红特质。

寰宇天下曾塑造多款创新户型，其九宫格设计，至今领先市场，备受追捧。除此之外，中海在规划、建筑、园林、精装等方面亦精益求精、匠心卓著，被购房者视为“良心开发商”。

从天钻、天玺、到天赋，中海“天字系”高端住宅在石景山已成为新势力，助力区域居住品质全面提升，形成与其他房企和项目完全差异化的新标签，成为2021年一道绮丽的楼市风景线。

『地产营销人』在不同场合总说：疫情让人们更加意识到家的重要性。

无论外部情况多么糟糕，家是安全岛，家是避风港、家是疗愈处，也许正是这种原因，才推动了改善升级的大潮迭起。

牛年充满希望，孕育美好，愿每一位置业者都能买到最满意的房子，拥有最幸福的家，这是大年初一奉上的真诚祝福。

欢迎关注“地产营销人出品”视频号

新观点、新数据、新楼盘，播给你看