租赁公司案例分享：中建投租赁2020年前三季度实现净利润3.45亿 积极推动上市进程
中建投租赁股份有限公司（简称“中建投租赁”）前身为友联租赁，成立于1989年，是国内最早的专业融资租赁服务商之一。截至2020年第三季度，公司实现营业收入25.15亿元，净利润3.45亿元，资产总额达462.82亿元，资产负债率为85.09%。
中建投租赁业务重点布局信息技术、绿色环保、交通运输、消费服务、公用事业、装备制造等领域租赁，提供直接融资租赁、售后回租、经营性租赁、分成租赁、商业保理、租赁资讯等多样化金融产品与服务。近年来紧跟国家战略，部署“新能源”领域，开拓高端制造领域业务。
中建投租赁自2017年5月披露招股书以来，受宏观监管环境等各方因素影响，历时四年仍在积极推动上市进程。
中建投租赁股份有限公司是经中华人民共和国商务部批准设立的非银行融资租赁机构。自1989年友联租赁发展而来，经过投资股东变更，股份制改造，2016年正式成立”中建投租赁股份有限公司“。
中建投租赁发展历程
来源：中建投租赁官网、零壹租赁智库
中建投租赁股东为中国建银投资有限责任公司（简称“中国建投”）、Grand Leasing Holdings Limited（隶属凯雷投资集团）、Main Star Investment Limited（敏星投资有限公司，隶属招商局中国基金有限公司）和建投华科投资股份有限公司，持股比例分别74.96%、18.54%、6.46%、0.04%。
控股股东中国建投是以股权投资为主业的综合性投资集团，集团公司实力雄厚，业务范围广泛，重点关注金融服务、工业制造、文化消费、信息技术等行业领域。
中建投租赁股权架构
中建投租赁2020年三季报显示，公司实现营业收入25.15亿元，净利润3.45亿元，同比下降22.99%。
截至2020年第三季度末，中建投租赁资产总额达462.82亿元，负债总额达393.83亿元，资产负债率为85.09%。
中建投租赁2020年第一季度净利润回落幅度较大，二季度后逐渐回升，资产负债率呈现大幅下降后又上升趋势。
来源：企查查、零壹租赁智库
中建投租赁近三年总资产规模不断壮大，资产负债率持续上升，净利润呈现上升趋势。
来源：企查查、零壹租赁智库
中建投租赁紧跟国家“新基建”发展战略，紧跟新基建步伐，以融资租赁服务支持实体经济。新基建七大领域分别是5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网。
在数据中心领域，据中建投租赁官网咨询显示，中建投租赁向广州某IDC行业服务商投放2.1亿元融资租赁款，支持其数据中心建设，中建投租赁向某电信基础设施企业投放1亿元融资租赁款，用于5G通信基站建设。中建投租赁积极响应国家政策，抓住5G给通信基站行业带来的发展机遇，加大在信息技术战略业务领域挖掘客户，提供融资租赁服务，推动5G新基建产业发展。
在轨道交通领域，中建投租赁向四川某轨道交通龙头企业投放2亿元融资租赁款，支持其加快地铁机车生产，助力轨道交通产业发展。轨道交通领域作为新老基建唯一重合的领域，是“新基建”的重要方向，中建投租赁积极发挥属地化营销优势，紧跟“新基建”步伐，以融资租赁服务推动成都轨道交通产业发展。
此外，中建投租赁与某高端装备企业合作开展4亿元厂商直租业务，支持其在盾构机等高端装备制造领域发展。盾构机被称为地下“蛟龙”，广泛用于地铁、城际轨道、水利工程、市政工程等隧道挖掘，属于重大技术装备，服务于“新基建”领域的城际高速铁路和城际轨道交通建设。
除响应国家“新基建”战略布局外，中建投租赁还大力拓展高端制造领域业务，支持高端制造企业技术研发和转化，努力发挥金融对实体经济的支持作用。
2020年上半年，中建投租赁向北京高端制造业基地投放融资租赁款，用于基地建设。北京高端制造业基地是2011年北京市政府批准建立的全市唯一市级高端制造业基地，2013年纳入中关村国家自主创新示范区范围。基地目前已入驻企业66家，行业涉及5G自动驾驶、云端机器人、精准医疗等，未来将主要围绕现代交通、应用型机器人、医疗健康设备等产业打造中关村南部创新城、科技型园区。
中建投租赁积极响应国家战略，紧跟新基建步伐，拓展高端制造业领域，以融资租赁服务实体经济。
2020年4月29日，中诚信国际将中建投租赁股份有限公司的主体信用等级由AA+调升至AAA等级，信用展望稳定，并将截至目前存续期债券信用评级调升至AAA等级。2020年9月3日，中建投租赁获控股股东中国建投增资，注册资本由26.68亿元增至34.6亿元，增资比例29.69%。
2020年中建投租赁公开发行四期债券，累计发行量25亿元，平均利率为3.565%。
中建投租赁债券发行统计
来源：企查查、零壹租赁智库
中建投租赁自2017年5月披露招股书以来，受宏观监管环境等各方因素影响，历时四年仍在积极推动上市进程。
中诚信在中建投租赁发行2020年公司债券（第二期）募集说明书摘要（以下简称“2020债券报告”）中认为，“近年来，宏观经济环境的变化使发行人的部分客户经营压力上升，融资难度加大，加大了发行人的租金回收和项目后期管理压力。”
中建投租赁也曾表示，“一方面公司始终积极推进申请上市工作。截至目前，公司在证监会发布的《上交所主板首次公开发行股票正常审核状态企业基本信息情况表》中位列第6位。另一方面，对于永泰能源、辉山乳业等客户存在的问题，其各自重整方案均已获得债权人会议通过并在推进之中，具体情况请以相关公司的正式公告为准。”
中建投租赁因受宏观环境因素变化，*ST永泰、辉山乳业等违约问题影响，上市进程仍在继续。
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