吴中永旺旁，滨江+新希望牵手。

案名公开—第152期

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案名公开，开盘就快了吧

延伸阅读：

“蓝宝石”来了！吴中富人区王炸纯新盘！

杭州大佬级房企-滨江，在苏州的第一块地案名定了，为望滨雅苑。

据悉，将由滨江+新希望合作开发，新希望操盘，滨江负责产品设计，可以期待一下。

2020年6月1日，滨江以总价23亿拿下该地块，成交楼面价18595元/m²，溢价率9.38%。

先来投个票，你觉得卖多少钱合适？

地块位置很好，永旺附近，周边楼盘有郡未来、融创壹号院、吴郡半岛、歌林小镇等…

这一片是吴中富人区，新盘像柳岸晓风、金融街备案均价已经破3w。

6月底项目规划出炉，拟建17栋住宅，由17-26F小高层，高层组成。装修交付，装标不低于1500元/m²。

• 5/10/17#，层高为17F

• 1/2/3/4/6/7/8/9/11/12/13/14/15/16#，层高为26F

小区主出入口在吴郡路，次入口在君益路。

比较遗憾的是，看不到什么湖景，1#边户高楼层或许可以看到...

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据总平面图得知，部分楼栋1F做了局部架空设计。

社区内部并没有做到真正人车分流，但由于地面访客车位较少，实际在小区内部还是比较安全。

绿化率相当高，楼间距也不小。有6处大的+2处小的绿化场地；并且还有“蓝宝石”形状的景观水池。

蓝宝石泳池是滨江特色。

比如滨江·同协金座、武林壹号等都出现过这样的泳池，已经成为豪宅标签。

整个立面几乎都是玻璃，可以看出窗墙比极高。

户型方面，拍地要求最小面积110㎡，定位高端改善盘。

目前只公开了一个4房户型，四开间朝南，双联阳台，南北通透；主卧套房设计，几个房间和餐厅都带飘窗。

板块内江南沄著和天鹅港华庭去年首开，均价2.7-2.8w。

今年领证的绿城、金融街均价已破3w，卖的都还不错。

滨江这块地拿地价不便宜，地价18595元/m²+装标1500元/m²，未来均价预计也要3w。

关于吴中太湖新城这个板块，凭借后发优势，板块起点高，是吴中CBD，苏州基建ZUI高水准板块，更具未来感新城...

未来潜力无限，值得看好。

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