大都市小镇风，多伦多最低调奢华社区之一 ：The Beaches , Toronto

接近年底，一切向好：房市火爆依旧，似稍有缓和；疫情不容松懈，却明显好转。

昨日起，安省餐馆酒吧及商场游乐场大幅放宽限制措施，犹如房市，生意人和业主们均喜忧参半：大尺度放开也许意味着病毒卷土重来，房源逐渐增多并未改变卖家坐大这一事实。

放宽政策和房源增多，这些都是好的。毕竟，疫情绵延太久，旅游探亲几成奢望，人人希望世界秩序恢复，隔离日期减少甚或没有。房源增多有利于市场供需平衡，即便价格居高不下，争抢的人少些总归好。地产从业者更希望市场长治久安，稳定才能持久。

上周带客人去多伦多的The Beaches 社区看房。买家夫妻都是年轻的银行高薪族，生活品味独特，对交通，人文和户型有自己既定诉求，尤其时间对于他俩来说最宝贵，所以非自己在网上审视选定，一定不盲目预约，属于点餐式看房。这对我来说不但容易很多，同时也从另外视角学到东西。

虽然过去对 The Beaches 社区略知一二，但其实从未深入了解过，此次看房，让我对其刮目相看，且很有推介的冲动。无论您是否适合，或者想在此置业，都没关系，这个社区至少值得您来玩儿一次，甚至无数次。

先说社区位置：The Beaches 在多伦多东，西起 Coxwell , 东到 Victoria Park Ave ;Kingston 大道在北，南至安大略湖岸线。

涵盖四个湖，Woodbine Beach, Cherry Beach, Bluffer’s Beach and Kew-BalmyBeach, 社区由此得名。

1900 年代到 2000 年代早期，多伦多的居民区还没伸展到湖岸线，彼时的 The Beaches 是多伦多人周末躲避城市喧嚣，小住怡情之处。当时整个社区林木茂盛，掩映其中的是大型度假别墅。

随着多伦多成为北美发展最迅速的大都市，社区同所有湖边区域一样，成为开发商囊中物，并逐渐被建成居民聚居地。

经过一个半世纪的开发建设，TheBeaches 已然成为多伦多最有小资格调和古典风貌的古朴小镇之一。开发者也最大程度的保持了其原有风貌，古朴雅致，不可复制，吸引全国甚至全世界的的旅客到此一游。

The Beaches 社区给外界的整体印象有点儿和咱国内的四川成都一样，古迹林立，历史悠久，百姓闲适，放松，与世无争。

当然这是针对生活态度和处事风格，对户外运动爱好者来说，可是发挥您活力的好去处。一条很宽的木头通道纵横整个湖边大道，踏足，跑步，疾走都行；如果您想踩单车，滑板，或旱冰，可以到一条叫做Martin Goodman Trail 的野外步道。另外还有沙滩排球，划桨，或者湖中游泳，总有一样满足您的玩儿心。

多伦多远近闻名的 Kew Gardens, 就在 The Beaches 社区。这个大公园无论冬夏，都有人慕名而来。到多伦多来旅游的外地人，只要有时间，多数会选择到Kew Gardesn 看看，因为好玩的实在太多。

Kew Gardens 从 Queens 东大街一直延伸到 Kew Beaches, 里边有网球场，曲棍球场，野餐专用地，一个浅水游泳池，还有一个圈起来的专门让狗狗撒欢儿的大场子。到了冬季，KewGardens 摇身成为一个大型滑冰场，整个冬季对公众开放。

不去公园，就地吃喝玩乐，内容也相当的丰富，事实上，TheBeahces 社区吃喝的地方又多又好，一天下来只是享受餐饮都把你的钱包掏空。QueenStreet East 皇后东街上有超过300 家特色店铺，酒吧，餐馆；都不是连锁，完全私人业主，琳琅满目，各有千秋。

早午餐店，高档露台餐饮，自制啤酒屋，品味独特时装店，文具店以及独树一帜的珠宝店。也有舞蹈室，瑜伽馆，小型健身房。总之，即使您不合群儿，仍可在此找到自己满意的娱乐去处。

都知道在多伦多生活不必有车，有轨电车，轻轨，巴士，交通可谓四通八达，TheBeaches 自然不落人后。通往多伦多市中心的街车有一站就在社区的皇后大街东大楼，24 小时运行。也有街车从 The  Beaches 开到多伦多总站 Union Station 的公车，您知道，到了多伦多联合总站，想去哪里都方便。

您也许会问，如此好看好玩，游人如织，住在这里的居民是否会不胜其扰呢？您还真想对了，The Beaches 虽然是多伦多最乖巧社区之一，然而多数本地人的态度可没那么可爱。没办法，每天有那么多南来北往，各族裔陌生人游走在您自家门口，想不烦心都难。

在外人眼里，说你住在 The Beaches ，你会自动被归纳为“ 富有且矫情 ” 那类，好像富有的人都有点儿矫情？也许有矫情的资本吧。

这种富有印象最直接的影响还是社区本地消费者。当地各种商品和餐饮标价，透着刻意的贵，似乎非贵无法匹配本地的高端大气。其实社区里有很多租客，在附近工作或者本地餐厅打短工，并不富有，他们反而不在本社区过多消费。

这让我想到北边约克区的 Aurora，一路开上去，只要进入 Aurora 届内，连油价都幡然大涨，让人猝不及防；接着开，出了 Aurora ，油价立刻回复到没进入 Aurora 前的价位，好像路过了一个假镇，然而总算缓过一口气。

如同Aurora ，TheBeahces 当地房价，无论租还是买，都比附近其它社区略贵，或者，贵很多。没办法，古典与现代融合，占尽人文和地理优势，想不贵都不行。好在也不是不能进驻，想买边角地带也有可负担物业，尤其很多半独立和镇屋，当然如果在皇后大道等好地段，价格会高。

目前The Beaches 要价最高的一个古堡式建筑，位于东皇后大街上，使用面积 20800 尺，10 个停车位，房龄超过 100 年，有私家通道到湖边，从房子里直接俯瞰安大略湖，要价$ 589 万。

皇后大街上也有非常好的 Condo 公寓，有顶层露台那种，比如最近我带着客人去看过，可惜被其他买家抢走的一个单位。使用面积 900 多尺，管理费 $ 541/月，2 个卧室 2 个卫生间，硕大客厅，室内布局和设计极具艺术特色，售出价为 $ 985000。

如果您想在The Beaches 置业，而且想住在好地段，完全可负担。不过先过来溜达一下吧，熟悉当地风土人情，看是否与自己合拍，再做下步打算。