三龙湾启动区最新规划发布，跨越顺德陈村、南海桂城

10月27日，佛山市自然资源局发布了《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划（NH-A-03-01、02、06、SD-D-03-01编制单元）》的批前公示。

跨越顺德南海两区

打造广佛都市圈创新协助示范区

根据公示，三龙湾启动区毗邻佛山中心城区和广州都会区，以打造“粤港澳大湾区创新交流枢纽，广佛都市圈创新协作示范区，佛山生态智慧宜居开放城区”为发展目标。

从具体区域来看，项目跨越顺德（陈村镇）、南海（桂城街道）2区；涉及4个编制单元；规划范围西至、北至平洲水道、橹尾撬水道，东至陈村水道，南至三龙湾大道、国通大道、岗南路。

除了佛罗伦萨小镇、南海外国语学校等已有区域，三龙湾启动区内预留了高等院校用地、中小学用地，TOD站点混合用地和体育健身场地。

规划人口约9.4万人

拥有上百公顷水域

三龙湾启动区规划范围面积1554.95公顷，包括：

• 规划建设用地1256.23公顷，主要包括居住用地105.06公顷、公共管理与公共服务设施用地56.63 公顷、商业服务业设施用地186.35公顷、工业用地240.23公顷、绿地与广场用地245.19公顷；

• 非建设用地298.72 公顷， 其中水域136.04公顷、农林用地162.28公顷；

• 规划居住人口约9.4万人；

• 规划住宅建筑规模约为376.18万㎡。

三龙湾启动区拥有上百公顷的水域、绿地与广场用地。公示明确，该区域功能定位为“面向全球的先进制造业创新高地，珠江西岸开放合作标杆、广佛融合发展引领区、高品质岭南水乡之城”。

佛山发布编辑部

来源：佛山市自然资源局