三龙湾启动区最新规划发布,跨越顺德陈村、南海桂城

10月27日,佛山市自然资源局发布了《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划(NH-A-03-01、02、06、SD-D-03-01编制单元)》的批前公示。

跨越顺德南海两区

打造广佛都市圈创新协助示范区

根据公示,三龙湾启动区毗邻佛山中心城区和广州都会区,以打造“粤港澳大湾区创新交流枢纽,广佛都市圈创新协作示范区,佛山生态智慧宜居开放城区”为发展目标。

从具体区域来看,项目跨越顺德(陈村镇)、南海(桂城街道)2区;涉及4个编制单元;规划范围西至、北至平洲水道、橹尾撬水道,东至陈村水道,南至三龙湾大道、国通大道、岗南路。

除了佛罗伦萨小镇、南海外国语学校等已有区域,三龙湾启动区内预留了高等院校用地、中小学用地,TOD站点混合用地和体育健身场地。

规划人口约9.4万人

拥有上百公顷水域

三龙湾启动区规划范围面积1554.95公顷,包括:

  • 规划建设用地1256.23公顷,主要包括居住用地105.06公顷、公共管理与公共服务设施用地56.63 公顷、商业服务业设施用地186.35公顷、工业用地240.23公顷、绿地与广场用地245.19公顷;

  • 非建设用地298.72 公顷, 其中水域136.04公顷、农林用地162.28公顷;

  • 规划居住人口约9.4万人;

  • 规划住宅建筑规模约为376.18万㎡。

三龙湾启动区拥有上百公顷的水域、绿地与广场用地。公示明确,该区域功能定位为“面向全球的先进制造业创新高地,珠江西岸开放合作标杆、广佛融合发展引领区、高品质岭南水乡之城”。

佛山发布编辑部

来源:佛山市自然资源局

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