拯救老破小,上海39㎡老公房改造重生!
坐 标:上海
户 型:一室一厅
面 积:39㎡
设 计:AWAY设计生活
费 用:15w
装修时长:3个月
朋友在上海看上一套房子,面积不大,39㎡。房子虽小,在上海总算是个窝儿。朋友满怀期待,跟我商量,想这次好好设计一下自己的家。于是,我们一起去看她新家的现状。
房子是八十年代的老公房,南面一条小河流过,河边偶尔有几个钓鱼的人。小区的老人都喜欢坐在河边纳凉聊天,家长里短。进了楼栋,上六楼,便来到了她家。她告诉我,因为原屋主拆家电,屋里有点乱。
第一幕:遇见
▲ 进门右手是卫生间,空间小,好在采光通风不错。
▲ 往前走几步便是厨房,一人就能塞满。同样有个独立的窗户,留下了改造的可能。
▲ 左边是个过“厅”,连接南北两个卧室,比一般的走道宽点,纯做走道实在浪费,处境尴尬。
▲ 次卧两个窗户,让朝北的空间显得格外明亮。
▲ 主卧面积稍大,阳光能照到卧室的最里面。
▲ 阳台位于顶楼,采光和视野好,楼下便是小河。
>>>> 改造前户型图
整体感觉,房间的硬件基础还不错,最有特点的是窗户多,采光通风极好。跟朋友仔细沟通之后,了解了她的想法:
● 房子一个人住,爸妈在老家上班,很少过来。偶尔会有朋友来访。
● 希望有一个大点的厨房,和朋友一起下厨,或招呼三五朋友一起聚餐。
● 希望有一个工作学习的地方,在家办公或窝在沙发上读书看剧。
● 希望有一个衣帽间,穿衣打扮,东西再多也不会显得太乱。
结合她的需求,开始设计。
>>>> 改造后户型图
▽ 户型改造说明:
首先决定将两室改为一室,在主次卧之间的墙上,开一个门洞和一个窗洞,将主次卧直接联系起来。然后把卫生间门换个方向,开向原来的厨房。
▽ 功能改造说明:
1. 原来厨房的位置作为洗漱区和洗衣区。
2. 次卧改为开放式厨房和餐厅。
3. 主卧隔出书房和卧室。
4. 过厅作为衣帽间和玄关鞋柜。
5. 阳台做成榻榻米,作为休闲区。
>>>> 改造后平面布局|整体效果
一
二
三
三三
▲ 木饰面墙将餐厅门和衣帽间门隐藏并联系起来,同时在卧室做木饰面护墙板与之呼应。
第二幕:改造
设计做好,开始改造施工。由于预算有限,朋友没有找专业施工公司或工长,选择了零工,我除了负责设计外还兼包工头,后面更是做起了施工员。
一、改造之拆旧 水电
忧虑的眼神,告诉你零散工人多糟心。
二、改造之泥工上场
临时加的工作量,怕泥工多收钱,就自己上了。
高(强)要(迫)求(症)的我为了插座面板和小白砖对应起来,差点跟泥工打起来。背地里应该没少骂我。
泥瓦师傅不负责瓷砖勾缝,好吧,我来。在认真勾缝的时候,我肯定想不到后面这个地板要敲掉重新铺-------这个泥瓦工防水做的极不专业,入住后又重新做了防水。所以说为了省点钱,往往适得其反。
三、改造之安装窗户
可以欣赏270度风景的阳台
四、改造之吊顶制作
房子在顶楼,屋顶老化裂缝,做最薄的吊顶,尽量不影响层高。
五、改造之铺地板龙骨
地面高低不平,为了找平和舒适感,选择做架空地板。
六、改造之粉刷 装地板
现在效果好点了吗?
第三幕:改造后的新生活
一起看下最终完成的效果吧~~
▽ 玄关
入口只有900的宽度,几个简单的挂钩,满足挂包、钥匙或是围巾的需求。
鞋柜上方设置洞洞板,放置一些零星物品。为了节省开支,黑色的金属门套,网上买的,我安装的。
从玄关望向餐厅
▽ 洗漱区 卫生间
卫生间内空间有限,选择了移门的形式。
打开后的效果。
洗漱台上的吊柜隐藏了原来的煤气表,也作为储藏空间。
▽ 厨房
选择黑白灰色调让整个厨房显得更加整洁。
瓷砖贴到一半的高度,避免瓷砖元素太抢眼。
厨房是最容易显得杂乱的地方,所以选择厨具、储藏罐等物品更要注重整体协调。
环境好,做饭的心情也不一样了。
▽ 餐厅
餐桌满足就餐需求外,也作为工作台来使用。
木饰面板暗藏了餐厅和衣帽间移门,形成整体背景,把餐厅和书房两个空间联系起来。
从餐厅望向玄关,暖暖的灯光,有家的感觉。
餐厅的空间,可以容纳朋友一起聚餐。
也可以一个人安静的喝喝下午茶。
▽ 书房
书房空间有限,满墙的书架提供足够的图书容量,一个书桌满足家庭办公的要求,一个折叠沙发既满足了日常的坐卧,也可以在亲友来访时解决留宿问题。
在桌前办公?还是窝在沙发喝茶看书比较好。
从书房走道回望厨房。
▽ 衣帽间
衣帽间隐藏在移门之后,平时并不会注意到。
衣帽间内部。
▽ 卧室
卧室设计的护墙板,经费原因,舍弃掉了。
原本金黄的铜吊灯,有点氧化了。
全玻璃的榻榻米阳台,午后瘫在上面看看书,喝喝茶,感受河边的微风,再惬意不过了。