完美收官,2020年澳洲平均房价增长3%!

尽管澳洲房市经历了动荡的一年,但20年还是实现了3%的增长,除了一个州府之外,所有其他州府都实现了年度正增长,而各乡镇地区的增长也是十年来最强劲。

根据房产研究机构CoreLogic周一公布的数据,12月是全澳房价连续第三个月上涨,以1%的涨幅,为第四季度2.3%的增长画上了完美句号。
2020年房价整体实现了3%的涨幅,乡镇涨幅是州府的3倍多。
在COVID-19初期,经济学家的共识是预测房价将下降10%。结果,4月至9月间,房价仅下降了2.1%。CoreLogic的研究总监劳力斯(Tim Lawless)表示,2020年的特点是疫情导致房价温和下滑,而交易的波动性前所未有。“3月和4月的住宅物业销售数量暴跌了40%,但由于买家数量在下半年激增,结果全年销量反而同比增加了近8%。”
劳力斯说,事后看来,鉴于政府和政策制定者迅速提供了实质性的货币和财政支持,房市活动和房价反弹并不奇怪。“创纪录的低利率在支持住房市场活动方面发挥了关键作用,同时随着防疫限制取消和对经济状况的预测被证明过于悲观,消费者信心惊人增长,” 他说,“遏制病毒的蔓延对澳洲经济和房市的弹性至关重要。”

数据截止日期:2020.12.31

(来源:CoreLogic)

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