吐槽！我们尽量来真的！
大家好！欢迎来到吐槽大会第四季的录制现场！
我是吐槽大会新任主持人，直击苏州楼市！欢迎各位！
首先，让我们用热烈的掌声，欢迎本期的吐槽嘉宾！
他们是：天城花园业主、公园里业主、阳光嘉园业主、瑞景国际业主！
大家也都看到，我们这一期来的都是一些吴江区的小区业主，没错，我们本期的主题就是“吴江小区吐槽大会”！而我们本期的主咖，同样来自吴江区，好！现在让我们用掌声欢迎。老话说得好，邻居好，赛金宝，一个好的邻居比金子都要珍贵，我们今天现场也来了一对邻居，但他们的关系啊，闹得有点僵，这到底是为什么呢？
1、天城花园的物业用地，被隔壁新建的公园里圈进他们小区的院子里。
2、天城花园和公园里中间的道路归属问题。
大家好，我是吴江区天城花园的业主，最近我们小区跟隔壁的公园里闹了点矛盾，不是我们不愿意好好相处，实在是他们欺人太甚！事情是这样的，我们小区之前规划了一处物业用地，然后隔壁的公园里开建，可他们居然直接把我们的物业用地，圈进了他们的院子里！
你们大伙说这气不气人！我们小区的物业，跑到隔壁小区算怎么回事？你们公园里是不是觉得一个物业管不过来，所以把我们小区物业抢过去帮忙管啊？
那我建议你们再把院子圈的大一点，干脆把我们整个小区都吞并算了！还有！我们小区中间的那条道，每天停满了违停车辆，路灯里都不装灯泡，晚上的时候车来车往，安全隐患极大，X科公园里却一点都不管！你们想要的东西抢的飞起，不想要的东西就推的一干二净，这种行为真的是让我无话可说！X科公园里，你可真牛啊！我就说这么多，谢谢！哎呀，难怪要掐架，自家物业被隔壁小区抢走，换做是我，我更生气！不过这只是天城花园一家之言，接下来有请X科公园里业主，听听他是怎么说的！大家好，我是吴江区X科公园里的业主，首先感谢一下天城花园的业主，要不是他的话，我都不知道，原来我们小区这么坏呢。那这个事情真的是像天城花园业主说的那样吗？请听我慢慢道来。事情是这样的，天城花园和X科公园里这两个小区，由3个地块组成，其中物业用地本来就是规划在X科公园里范围内，由双方的开发商共同合作开发，X科负责具体操盘，等物业用房建成之后，再移交给天城花园物业公司。所以呀，你家的物业从一开始就是准备建在我们小区里的，这个你找你们家开发商算账去，X科物业连续10年全国排行第一，我们用得着抢你家物业？而且我还告诉你，虽然物业用地是你们家的，但是小区内部道路是X科公园里的，到时候你们能不能随意进入我们小区，还需要我们小区业主投票表决，但就以你刚才的态度，不好意思，请你们自己解决如何通往物业的问题。还有我们小区中间那条道路，这条道，当初X科公园里、天城花园一期和二期三个小区都付了土地出让金，大家都有份，算起来，你们天城花园还占了三分之二呢。现在出问题了，你们就开始说我们小区不管理，你们说我们欺人太甚，我倒想问问你们自己呢？好事全都想占，坏事让别人背锅，我看你们天城花园才是真的牛！好了，我的发言到此结束，是非对错交给大家评判，谢谢！真是一场好戏啊，不过我总感觉有点不对劲，我们这是吐槽大会吗？我怎么感觉我主持的是金牌调解呢？你们的吐槽呢？观众来这里是来看吐槽的，不是看你们互撕的！好了，接下来这位吐槽嘉宾很有意思，他在他们小区里，经常被其他业主举报，而且不是一次两次，几乎每天都会有业主打电话到物业去举报他！
1、阳光嘉园业主破坏绿化，绿化地内大面积种菜。
2、阳光嘉园物业为了私利，将所有绿化刨掉，改造成车位。
大家好，俺是吴江区阳光嘉园的业主，俺是个农民，以前在老家天天种地，后来俺孩儿在吴江买了房，非要把我们接过去住。你说这人生地不熟的，谁也不认识，也没个地方串门儿，俺这个人吧，闲不住，于是就在门口绿化里种了点蔬菜。
也不知道碍了谁的事，又不挡你走路，老是有人给物业打电话，说俺破坏绿化。俺就不明白了，绿色草坪是绿化，绿色蔬菜就不是绿化了？这物业也很有意思，让俺把菜给刨了，这么多菜，俺刨了往哪儿放啊！俺在你这小区买了房子，俺是什么？俺是你客户啊，客户是什么？上帝啊！有句话说得好，上帝给你关上一扇门，就会为你打开一扇窗，俺这个上帝也一样，刨了你的草坪 ，就会给你种上一地蔬菜。而且俺发现这城里人真是虚伪啊，一边举报俺在绿化里种菜，等菜熟了的时候，偷起菜来比谁都快！俺那一大片菜园，俺自己都没有吃着，一早上起来，全被偷光了，你说这些人缺德不！而且这个物业之前还说俺破坏绿化，后面为了多收点车位费，就把小区所有住户院子外面的绿化全部刨掉改造成停车位了，还想把俺这菜园给刨了，想的美！现在全小区的绿化率都靠俺这菜园撑着呢，虽然他们骂俺钉子户，骂俺乡巴佬，但俺不在乎，俺就是要为全小区的人，坚守住最后一点绿色！奥利给！谢谢！接下来这位吐槽嘉宾，应该是几位中最惨的一位，他惨在哪里呢？让我们掌声有请，瑞景国际业主！市政府就在南边500米，开发商狂打太极，就是不交付！
1、瑞景国际交付延期，开发商提出临时交付，但迟迟不正式交付。
2、已交付业主迟迟拿不到产权证，退房业主三个月拿不到房款。
大家好，我是吴江区瑞景国际的业主，说真的，听到以上几位业主的吐槽，我真的很羡慕，虽然各有各的烦心事，但你们好歹都能拿到自己的房子。而我的房子还不知道什么时候才能正式拿到手，瑞景国际开发商是我见过太极打得最好的，张三丰在他面前走不过两招。吴江市政府就在瑞景国际南面500米，在政府的不停督促下，开发商依然不停的打太极，今年拖明年，明年拖后年，反正就是不交房。后来开发商实在没办法了，于是搞了个“临时交房”，什么叫临时交房呢？就是开发商连房子的封顶、公共面积装修、外立面清洁等工作还没做完就先交房，业主可以先装修。动不动就停工，开发商拖欠施工方的钱，施工方把我们业主当枪使，逼着我们去跟开发商要钱，你们说开发商欠施工方钱，管我们业主啥事呢？而且就算交付了，拿房产证也是问题，我们小区已经交付的99号楼，两年了业主还是没有拿到证。好几次我跑到开发商那边讨说法，他们竟然跟我说，要是等不起，可以退房！但也有很多业主一气之下退房的，结果退房三个月了，还没拿到钱，开发商说退房人数太多，要排队。说实话，我真的很佩服他们的勇气，可惜，我的钱包不允许我跟他们一样硬气。唉，我要是有钱该多好啊……不说了，再说就要哭了，谢谢大家！多么惨痛的一个教训，买房本身已经千难万难，好不容易买到了房子，结果碰上了坑爹的开发商，这更是让人吐血。不过说到吐血，我们今天的主咖应该是最有发言权的了，接下来，让我们用最热烈的掌声有请我们本期吐槽大会的主咖——美岸青城幸福里业主！保安殴打业主，导致脾脏破裂，换了物业之后业主又挨打！
1、美岸青城幸福里业主被保安殴打，导致脾脏破裂只能摘除。
2、更换物业后，再次出现业主被打的问题。
3、物业管理差，二手房价格周边最低。
大家好，我是吴江区美岸青城幸福里的业主，首先，我想问几位吐槽嘉宾一个问题，你们挨过打吗？我挨过！被我们物业保安直接打进医院！脾脏破裂，只能摘除！事件的起因是我们小区的福娃娃物业公司以维护小区整体统一和美观为由，要拆除所有的防盗窗和晾衣架。我家住5楼，也不知道他们是怎么做到的，我人都不在家，他们就强行把晾衣架给拆了，我担心有安全隐患，就想装防盗窗。然后我就上了电视，我万万没有想到，我第一次也可能是唯一一次上电视是被人打上电视的。万万没想到啊！冠鼎物业竟然跟福娃娃物业一个德行！甚至更加过分！我们一个业主只是去反映了一下问题，被喝醉的物业工作人员说是多管闲事，那顿打啊！我很纳闷，我们小区到底上辈子作了什么孽，连续摊上两家坑爹物业！而且冠鼎物业的差，不仅是殴打业主，是所有方面都很差！在冠鼎物业的管理下，幸福里的绿植变荒草、群租房泛滥、垃圾成堆、二手房价格周边最低……真的，我不是针对谁，你们几位吐槽嘉宾的遭遇跟我比起来，就是个弟弟。我们小区现在准备把冠鼎也给炒了，对于下一家物业，我们只有一点要求！好！目前本期所有的嘉宾都已经吐槽完毕，我们的主咖，请你选择一名吐槽嘉宾，成为本期吐槽大会的的tall king！额，其实我觉得大家说的都很好，但瑞景国际业主的经历给我的感触最深，所以，我的选择是，瑞景国际业主！好！恭喜瑞景国际业主，成为我们本场的tall king！祝愿你早日拿到自己的房子。同时，我们的节目也将临近尾声了，还是那句老话，买房有风险，购房需谨慎，买房一阵子，物业一辈子，希望大家都能买到便宜且贴心的房子。还有不到一周，今年就结束了！2020年楼市将如何？没有置换、上车的买房人该怎么制定明年的购房计划？明年买房机会会更好嘛？本周六（12月28日）下午2点，直击苏州楼市将组织买房人前往园区颐和公馆售楼处，举办颐居地产TOP系产品解析会暨2020年苏州买房机会研讨会，活动现场邀请多位地产大咖，解析楼市现状，分享置业秘诀。活动报名请联系直击苏州楼市史扬扬：13815415034（微信同号），现场更有精美礼品赠送！
