刚刚,苏州惊现闪电盘!拿地2个月规划就出炉!户型图曝光
楼市火了,开发商也大步快跑,抓紧节奏出货!最近苏州又迎一家闪电盘,拿地2个月,规划就出炉!
这家楼盘就是位于姑苏区的46号地块,近日,苏州城市规划公示网公布了该地块的最新规划。
该地块位于姑苏区平门塘以西、日益路以南,土地用途为住宅、商服用地,起拍价206094万元。总出让面积79756.5平方米,其中住宅面积54191.9平方米,商服面积25564.6平方米。
拍卖时间:2019年2月22日
拿地房企:中骏
开发房企:苏州骏达房地产开发有限公司
总价:20.61亿
楼面地价:12098.17元/㎡
上市时间:待定
售价:待定
WG-46地块,距离地铁2号线平泷路东站约1.3公里,周边住宅小区众多,配套较为成熟,地理位置优越。
地块位置:平门塘以西、日益路以南
出让面积:住宅用地54191.9㎡;商服用地25564.6㎡
规划用地性质:商住
出让年限:70年/40年
容积率:住宅≦ 2.2 商服≦2.0
起始价:206094万元
起拍楼面地价:12098.17元/㎡
户型图首次曝光,信息如下:
标准层平面图
从平面图上能够清晰看出户型一般都是双卧向阳,整体布局还是能够体现房间宽敞度的
地块周边配套资源
交通配套:靠近地铁2号线陆慕站和平泷路东站
商业配套:繁花中心、平江万达广场、花锦汇邻中心、峰汇商务广场等配套
学区配套:相城第一实验小学、苏州市相城第一实验幼儿园
医疗配套:苏州市第一人民医院、苏大附一总院
周边市场信息:
新房仅有金科仁恒浅棠平江,销售均价为36000元/㎡。
目前板块内的二手房均价25000 ,最高为26000元/㎡,因为属于老城区,周边周二房普遍年限较久,因此价格较为中规中矩。
姑苏区因为地块本身就很狭小,可出让的土地不多,而平江新城板块的待开发土地体量最大,项目较为集中,未来会是一个高端改善区,值得期待!