大家的收入到底是多少？又会如何影响房价？
按照统计局的数据，我们全国现在有6亿人月收入仅1000元；
虽然这1000元主要包括非城市人口+老幼，但已经足够说明问题。要评判城市人口收入，我认为按照36氪统计的2020年国内主要城市收入的中位数比较靠谱。
（数据源于36氪 仅供参考）
招商银行、建设银行等银行年报中“零售客户”的相关数据，就会得出另一个结论：
过去我们常说2：8法则，20%的人拥有80%的财富；但其实，但看银行的有关数据，虽然略显片面，但大概应该可以叫2：80法则：2%的人，拥有了近80%的财富？！近几年，你会看到很多城市的豪宅，卖出动辄数千万的天价。所以，针对于收入问题，其实我们应该显著认识到一点：分化。因此，我一直在说，我们一定要买高品质住宅、买稀缺的城市资源。在核心区、“两江四岸”，在北区，在西区，找高品质的住宅吧。反之，刚需定位的房子，除了学区（学区也有不可预见的政策变化），将来的价值，都会逐渐的走向衰落。按照官方公布的指数，重庆4月份新房涨1.4%，全国第一。
（图源国家统计局）
首先，重庆住宅新房市场，很明显，只是“结构化行情”。重庆大约2018年开始，为了提升住宅品质，适当减少了新住宅的可建设规模，主要是通过降低容积率实现。过去很多2.5-3左右的，2018年之后，大量的1.5容积率供地出现。如果按可建面积算，相比于五年前，相当于总量减少了30%左右这些新地块的房子，本身品质都会更好，单价自然不会低。当老地块、高层塔楼逐渐卖完后，均价当然也会越来越贵。这是个提升品质的正常现象。但是，理性的上涨，被不明就里的、刻意夸大的炒作之后呢，就不是什么好事。
重庆本来绝对值就低，地价也不高，重庆现在楼面价最高才15711，比隔壁实际的楼面价还接近低10000元/㎡！但是被一些人刻意博眼球、标题党之后，舆论风向就会盯着这个第一，盯着这个“王”那个“王”，去说事。炒房组织，也会趁机割韭菜，大肆宣扬“重庆赚钱论”。实际上，现在不理性的随便买房，尤其是二手房，就像在接飞刀。照母山能读博雅小学+西大附中的楼盘，以某郡和某雅，再加上某时代中心为代表。前阵子，突破3W/平，最近，更夸张，有人搞了个6W一平。虽然房型本身有其特殊性。
（图源网络
当照母山膨胀后，“两江四岸”一些位置很好，还有学区潜力的，比如某玉江山，XX天地，某某观澜；眼看照母山冲起来了，不甘心，一天一个价。更还有新区代表，比如中央公园，X国际生态城，鲁X城，建面我看也要去到25000左右了！
办公室MM说，他本来看中一套二手房，可业主一开口，涨20万！一些老旧住宅，虽然价格涨幅不大，比起去年，大约5、10%这样，但是，他们安心出手。
有本事的，看准的，还能接到一条鱼吃个下半身尾巴；
没本事的，冲动的，接到的就是一堆鱼骨头。
