常德启动“第四代住宅建筑”建设试点

尚一网讯（记者 陈子尧）如果把第一代住房叫做“茅草房”、第二代叫做“砖瓦房”、第三代叫做“电梯房”的话，那么第四代住宅建筑就应该叫“庭院房”。近日，常德市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市城市管理和综合执法局联合下发了《关于推进“第四代住宅建筑”建设的实施意见（试行）》，标志着 “第四代住宅建筑”建设试点正式启动，这有可能给常德带来一场重大的“居住革命”。

市自然资源和规划局相关负责人介绍，“第四代住宅建筑”主要有四个方面的特征：第一，设置空中庭院，在每户客厅外设置一处花园庭院，面积30至50平方米。第二，设置立体绿化，在空中庭院周边覆土种植各类花草树木，形成立体绿化景观效果。第三，设置空中公共院落，每隔一层设置一座公共院落，用以连接相邻的单元房屋。第四，设置空中停车场，将地下停车场分散建到空中，通过载车电梯将人、车一起运送到居住楼层，下车即到达空中公共院落自家门口。

与普通住宅相比较，“第四代住宅建筑”将有健康、舒适、智能、节能、环保五个维度的变化，既满足且优于第三代住宅时代人们对于户型、景观、社区等多方面的需求，也能综合平衡对人的关怀和社会可持续发展，致力于改善小区环境、提高居住品质、增加城市绿量，彻底改变钢筋水泥林立的住房环境风貌，使人类居住与自然契合、和谐共生。