房屋被认定为违建，经过这8步才能依法拆除！

导读：在征收拆迁实践中，“以拆违促拆迁”的情形时有发生。抛开这一领域，对违建零容忍的各种拆违行动也是一波接一波的蓬勃开展。

一旦你的房屋被认定为违建，责令限拆乃至于行政强拆似乎就是无法阻挡的了。不过且慢，政府若要依法拆除你的“违建”，必须经过以下8步才可以……

【两大类违建，拆除程序不同】

首先，我们先来说违法建筑的两种违法形式，这个很重要，分为双违（违法用地的同时违反规划）和仅违反城乡规划。违法用地的一种典型情况就是在农用地上建造居住用的房屋甚至是企业厂房，这种较为严重的土地违法行为在广大农村地区并不鲜见。而对这类“双违建”，《土地管理法》规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，

建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出行政处罚的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。这个规定很严格，地方自然资源部门作出责令限期拆除决定后仅留给建造者15天的救济期限。逾期未起诉，违建就可能面临司法强拆的结局。