200万起|搞定一线大开带公园学区全装修的四室洋房：香不香？
1.文字的预见和洋房的遇见
其实这个楼盘，十四在去年已经写过两篇文章进行了分析和预见：
一些提前上车的朋友，在大东拍下了地价高达近8000，清水洋房将要卖到18000的新地王后：
大都兴奋不已，且纷纷私信我表示感谢。
此外，7月8日即将入市的5300元起价，6100元最高限价且自带学校配建（悦城大境的初中学校）和其他相关配建要求的东望街-5号地，注定会引来众多房企争抢，再加上其他配建的隐形成本，显然——
房产价值更加凸显，地理位置更加优越，生活氛围更加纯熟，沈城百姓将更加熟知的陶瓷城板块，十四预判将会迅速进入全沈百姓的视野之中。
最近，恰好又听几个粉丝跟我转述了一下悦城大境洋房的销售火爆场面，再加上又看到了悦城大境洋房更诱人的户型，不禁再次激发起了十四的兴致，就立即前往，想一探究竟。
到了现场，首先映入眼帘的，就是悦城大境沙盘全面飘红的售罄字联：
然后才了解到：
原来是悦城大境的洋房产品即将焕新，新品即将加推才引来如此火爆的流量和关注时，才又想起金地品牌在十四心里的那个源于初心的标志——
洋房专家、科学筑家。
当我再次走进项目南部的森林公园时，真的是有家楼下后花园的感觉：
当我第一次靠近实体的洋房园区时，开阔而静谧，优雅与质感，扑面而来：
当我走进升级后的样板间时，轻奢的氛围，瞬间萦绕：
接二连三的视觉盛宴和心动暴击，让十四实在是忍不住要专门针对悦城大境这次升级的精装修洋房，来品评一番。
毕竟，洋房，早已成为全沈阳改善群体的最佳选择，既然是绕不开的选项，那就跟着十四来一场惊喜叠加的精装修洋房参观之旅吧！
2.一见倾心的户型·豪装到底的装修
这一次悦城大境精装修洋房的户型的标准层，分为130和140两个面积段，秉承着惊喜都留到最后的思路，十四先带着大家看看130平的洋房户型。
130平的洋房标准层户型：
这个户型最大的亮点：就是高赠送下多空间的分布和功能区的拓展。
比如：
130平的洋房，却做到了各个房间面积能够达到相对舒适的面宽和进深。130平的洋房，却能够比同行业的洋房多做出来一室——达到了惊人的四室。
130平的洋房，在给了你四室的同时，依然贴心地留出了生活中必需的储藏间的空间。
130平的洋房，在给了你四室的同时，依然做出了主卧套房的静谧设计。
以上这些，统统都是这个户型的显著优势——那么，精装修呢？
作为全沈阳目前首屈一指的精装修洋房，悦城大境此次精装修的升级——
不能说绝后，但也算空前了：
比如，2万单价以上的豪宅里最爱设置的几乎是标配的中西式厨房：
悦城大境不仅给你了，还有右上角的玻璃柜门和折叠式储物架以及消毒柜，都是为未来的女主人所增配的贴心设计。此外，这个户型的窗户非常宽敞，透亮，在厨房里的感觉心情特别愉悦。
先别着急高兴——仅仅是厨房内在用料十足怎么够用，再看看悦城大境重金打造的金属边框加艺术玻璃一带四的造价上万的推拉门：
满满的惊喜，给你目不转睛的喜欢。
比如，客厅不仅带了改善产品里标配的电视背景墙，悦城大境还带了沙发背景墙和墙体木制硬包，这绝对是单价2.5万以上的豪宅才有的装修的标配：
比如，作为终极改善产品里的主卫必备的奢华浴缸和智能马桶（注意，不是智能马桶盖！）
比如，连书房都是花重金为你打造的金属艺术玻璃推拉门，光亮与诗意，必须兼得：
怎么样，配置心不心动，感官砸不砸人？
其余的细节，就得等大家亲自去洋房的实体样板间去感受那份质感和动人了。
这均价1.6万左右，总价200万起的130平的豪华配置精装洋房，已经足够满足绝大部分改善者的终极改善需求了。
只是没想到，这一次的悦城大境之旅，十四还看到了更令我魂牵梦萦的140平的洋房实体样板间！
我们先来看户型：
这个140平户型的洋房，比照130平的洋房，升级了以下几点：
①客厅面宽达到了宽敞无比的5米：
②升级了全沈阳同等面积洋房几乎独有的三卫配置，并且主卫达到了单价2万+以上楼盘才会有的双手盆+浴缸+淋浴间的顶豪配置——这是多少终极改善置业者的梦幻配置啊——悦城大境，又给你了：
③阳台居然还不惜成本地赠送了这个超大置物柜：
顺便，大家可以再感受一下这个5米大面宽的洋房所配置的超大观景窗给你带来的视觉震撼吧。
写到这里，十四需要克制自己——
因为在今年上半年的踩盘过程里，自己已经很久没有这种到处“哇”啊”的没见过世面的感慨和表现了。
而悦城大境这一次升级后的洋房，却做到了。
置业顾问跟我说，悦城大境这一批升级后的洋房马上还有新房源加推，感兴趣的朋友赶紧来看看吧，不要给自己的终极置业之路，留下一丝一毫的遗憾！
毕竟，这份终极置业的开销，仅仅才200万起。
毕竟，到了2020年，想买一个一线大开提供的可心的洋房改善产品到底有多难，只有看过房的人，才懂。
3.我想要的更多，怎么办？
看到这里，近半年多新关注十四的粉丝们一定会问我：十四，我想要的更多，怎么办？悦城大境把产品做的这么好，其他方面会不会有所欠缺呢？
作为始终关心大家购房需求的引领者，十四自然知道你想要的都有哪些，下面，十四就快速给大家补充一下悦城大境还拥有的你想要的其他一切的配置吧：
①你想要的早晚可以自在畅游的公园，它有：
②你想要的现在的公交和未来的地铁，它有：
③你想要的宽敞明亮，有仪式感的入园区大堂——名仕堂，它有：
④如果你是中年人，买了洋房，想和孩子有着一碗汤的距离，园区内总价不高但赠送面积同样极大的精装修高层，它还有：
⑤如果你是个爱看电影和爱购物的生活达人——驱车5分钟，你就能开到的拥有巨幕影院的国瑞城购物中心，驱车15分钟，你就能开到的购物天堂——中街。以上商业配套，都可以让你的生活，转瞬精彩。
怎么样，你还想要什么——
或者说：
还有什么，是金地悦城大境没有提供给你的了吗——
这个时候的你，应该会说：十四，悦城大境的学校呢？
4.12年一站式教育配套·自住投资兼顾的优选
在这一节里，十四就专门说一下悦城大境的学区期待与肉眼可见的增值红利吧。
首先，再看一下东望街-5号这块地的拍地条件：
条件里的第三条明确要求“该地块有增设配建学校”，大家看下图的标识，就是即将配建的初中学校：
由此，悦城大境便配备了公立幼儿园，尚品公立小学和公立初中（名字待定）的12年一站式的教育配套。
还记得十四反复强调的“学区刚需论”吗？
这12年的学区配套，无论是用给自己的孩子的务实，还是多年以后学校的规模和口碑渐渐强大之后附属在楼盘里的增值红利，都是肉眼可见的。
其次，就像文章开头所说，假设这块5号地仅仅是拍到最高限价（正常应该还会有增加的租赁住房的配建），再加上学校的配套和条件里的第四条 “该地块需要建设建筑面积不低于5000平用于教育培训并自持五年”的要求——5号地的实际最终地价，都会比大家预想中的要高——大家买到就是赚到的增值空间，也是现在就可以肉眼感知的。
写到这里，十四不得不感慨：
自住投资两相宜，悦城大境真优质。
5.深耕大东，金地领航，大境再起
金地对于大东的深耕和给大东人民带来的不断升级的产品——大家都是有目共睹的。
而无论从品牌的实力，还是从客户的认可度和口碑度，亦或是物业的优质程度来看——金地在大东的地位，也一定是第一梯队的。
因此，
作为金地在大东目前展示力和产品力最强的优质佳品——金地悦城大境，
作为十四曾经提出过的“新老地差论” “学区刚绪论” 和“改善前置论”的三个优势全具备的三好学生——金地悦城大境：
当它带着时光来到了2020年，无论是它的价格，还是它的产品，亦或是它的内涵——几乎很难再找到与之匹敌的同类型楼盘了。
人们都说：耳听为虚，眼见为实——
如果你也和十四一样，能够再次光临金地悦城大境，那么，十四上文的所见所想，相信一定也会让你产生深深的共鸣和难以撼动的喜爱。
毕竟，
几乎是绝版的“市内五区，一线大开，四室全装修洋房，公园学区商业全优的配套和最后200万起的极具诱惑力的价格与远超这个价格的全面的配置”——
让金地悦城大境可以非常有底气地成为2020年下半年的下一个网红盘。
你，是想当它的看客，还是成为它的主人呢？
我是十四少
买房读十四，聊房涨姿势：
我可能是你买房路上，
唯一懂你的那个人。