【25日土拍：浑南和北皇姑的新地王，来了！】

1.平淡无奇的周末，充满惊喜的土拍

今天是周六，大家忙碌了一周，正要休整一下，结果，沈阳楼市新政未到（据几大品牌高管跟十四的反馈，应该是快了），9月25号的土拍，来了。

真是好久不出招，一出，就有惊喜。

2.浑南和北皇姑出新地王，沈北华润要来？

这一次比较受关注的地，重点是浑南和北皇姑的两块地。

浑南的那块地的位置，应该在这里：

极其黄金的位置，且还未开始土拍，不带任何配建的起始价格已经超越了希望浑南出地的价格的最高限价（上一次是7月15日的浑南东湖新地王最高限价8900元）。

黄金的位置，黄金的面积，黄金的配套，黄金的交通，黄金的改善预期——只要做洋房，肯定会大卖。

附近的新盘即将进入尾声，那些很贵的尾盘价格，在这块地面前，突然有了性价比。

这就是楼市最有魅力的地方——

你永远不知道下次附近楼盘的跳涨，能达到几千元以上。

那些成天算来算去买房不合适的朋友，此刻，应该是追悔莫及的吧。

而北皇姑的2号地，十四在上一次的新凯旋直播时就已经跟大家透露过。

这块的位置，也是很好了解的——紧挨着龙湖新项目，和金科也不远：

看见1号地的位置了吗？2号地，不出意外是紧挨着龙湖新项目的那块地。

有些人认为在现在楼市的背景下：

这块地的前景不明朗——地价才5000多，有啥不明朗的？

总面积16万方——大地必抢论，有啥可担心的？

还有商业配比，更加全面的楼盘配置，可以期待的更多——有啥没悬念的？

就是超多的配建要求，确实挺让人头疼——或多或少的，在没拍地之前，已经屏蔽掉了一些小开发商了。

25号，除非政策先出来，否则，这两块地，大开门不会轻易罢手的。

最后，还有一块沈北的超大面积地块，目前华润已经瞄准沈北很久了。

地价也比较合情合理，华润置地首进沈北，也不是没有可能。

3.沈阳能否再充满电，就看25号！

最近唱衰声开始崛起，其实，该买的还是在买，性价比的好产品，也是越来越少。

人一生的转变，有几个时机，目前是不是你的时机，不取决于十四的判断，取决于你没事去不去各个楼盘看看。

希望，生活可期；期待，拍地惊喜。

我是总有新发现的十四少：

买房读十四,聊房涨姿势:

我可能是你买房路上,

唯一懂你的那个人。