重庆本周商品房供应量猛增，不过成交持续遇冷

一周（9.13-9.19）市场概述：这一周，重庆主城商品房市场依旧低迷，本周房企加大供应，为后市冲量准备，但成交依然低位。新增供应57.52万方，环比上涨181.00%，成交面积33.14万方，环比上涨4.97%，成交均价9184元/㎡，环比下降11.54%。二环老项目主导，价格结构下滑，商业、商务以价换量。本周4个项目集中开盘，推出项目普遍单次推量小，核心区及新区刚需、刚改项目为主，具备一定价格优势，去化率上涨。

部分三四线城市发布房价“限跌令”，打压恶意降价行为。全国多地第二批集中供地明显降温，多地地块流拍或底价成交。

住宅市场

新增供应：52.08万方，环比上涨156.55%；

成交面积：15.26万方，环比下降7.12%；

成交均价：14129元/㎡，环比下降4.29%。

区域住宅成交

本周渝北区（中央公园、空港工业园）主力成交，高能板块，规划利好，品牌商聚集，开发量大，成交量第一。

高层市场

新增供应：28.10万方，环比上涨497.87%；

成交面积：7.49万方，环比下降4.59%；

成交均价：14115元/㎡，环比下降2.93%。

洋房市场

新增供应：20.77万方，环比上涨51.72%；

成交面积：5.82万方，环比下降20.05%；

成交均价：14433元/㎡，环比下降2.73%。

别墅市场

新增供应：3.21万方，环比上涨68.06%；

成交面积：1.95万方，环比上涨50.00%；

成交均价：13274元/㎡，环比下降15.37%。

商业市场

新增供应：2.22万方，环比上涨1287.50%；

成交面积：3.27万方，环比上涨45.98%；

成交均价：8640元/㎡，环比下降12.36%。

商务市场

新增供应：0.91万方，西永龙湖拉特芳斯魔方SOHO单项目供应；

成交面积：6.26万方，环比上涨40.36%；

成交均价：6863元/㎡，环比下降31.80%。

（数据来源：领域机构）